Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Приватизация жилья - метро Автозаводская" и приватизация жилья - метро автозаводская а так же не только.обменять квартиру - метро бунинская аллея и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Расселение коммунальных квартир - метро Красногвардейская Перевод в нежилой фонд - метро Октябрьская Раздел квартиры - метро Мильково Регистрация в квартире - метро Преображенская площадь Бесплатные консультации по недвижимости - Лобня Юридическое сопровождение сделок - метро монорельса Тимирязевская Куплю квартиру - Марьино Приватизация квартир - метро Бауманская Перевод в нежилое - метро Семеновская документы необходимые для октрытие такси приватизация комнат в общежитиях Приватизация квартир - метро Теплый стан дмитров бесплатные консультации юриста Продам квартиру - метро Третьяковская Продать долю квартиры - метро Спортивная налоговая ставка по налогу на имущество юридических лиц Срочный выкуп квартир - метро Долгопрудный Юридическая консультация - Курская Прописаться - метро Ларево (Ленингр. Ш. ) Бесплатные консультации по недвижимости - Ленинский проспект пенсионеры льготники налог на имущество Узаконивание перепланировок - Барвиха санатор Перевод в нежилое - метро Пролетарская соглашение между адвокатом и клиентом Норма жилой площади на человека - Сухаревская документы для регистрации дарственной по доли квартиры Продажа жилья - Деловой центр
Часто задаваемые вопросы:
Как приватизировать квартиру - метро Чкаловская
Как приватизировать квартиру - метро Чкаловская
Обмен квартир и комнат - метро Каховская линия
Договор долевого участия действует до момента
Налоговый вычет на имущество на 2009 год
Адвокатские конторы санкт-петербурга
Юридическая консультация по жилищным вопросам м третьяковская
Перевод в нежилое - метро Сухаревская
Перевод в нежилой фонд - метро Первомайская
Консультации экспертов - Царицино
Прописка - метро Бутовская линия
Выписка из домовой книги - Мякино
Купля продажа квартир - метро Сосенки
Адвокаты рязань расценки
Расселение коммунальных квартир - метро Международная
Покупка квартиры - монорельса Телецентр
Регистрация в квартире - Комсомольская
Юридические услуги - метро Щелковская
Обмен недвижимости - Менделеевская
Страхование жилых помещений
Специального федерального закона о приватизация жилья - метро автозаводская и страховании жилых помещений в настоящее время нет. Такое страхование может осуществляться на основании гл. 48 ГК РФ и договор социального найма - расторгуево а так же Закона РФ от приватизация жилья - метро автозаводская и 27.11.1992 г. в редакции ФЗ от консультации экспертов - сухаревская и 31.12.1997 г. "Об организации страхового дела в Российской Федерации"*(40).
Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Статьи гл. 6 Кодекса, как приватизация жилья - метро автозаводская правило, являются новыми. Соответствующие положения отсутствовали в ЖК 1983 г. и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же Основах, за исключением отдельных норм (см. например, ст. 6, 8 Основ). С введением в действие ГК РФ (1.01.1995 г.) были урегулированы основные отношения собственности на квартиру в многоквартирном доме (ст. 289), введены правила об приватизация жилья - метро автозаводская и общем имуществе собственников квартир (ст. 290), предусмотрена возможность образования товариществ собственников квартир (жилья) для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и оценка кредитования - метро красные ворота а так же общим имуществом (ст. 291).
Необходимо обратить внимание на то, что приватизация жилья - метро автозаводская и отношения собственности регулируются статьями гл. 6 Кодекса только сопровождение сделки - авиамоторная и применительно к такому единому комплексу недвижимого имущества, каким является многоквартирный дом. Напомним, что приватизация жилья - метро автозаводская и основные права и жилищные вопросы - молодежная а так же обязанности собственника жилого помещения предусмотрены в ст. 30 Кодекса. В ней воспроизведены положения п. 1 ст. 288 ГК РФ о приватизация жилья - метро автозаводская и том, что сопровождение сделки - метро чистые пруды и собственник осуществляет права владения, пользования и приватизация жилья - метро автозаводская а так же распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (см. ст. 30 Кодекса и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же комментарий к ней).
Кодекс не содержит нормативного определения понятия "многоквартирный дом". Для характеристики этого понятия следует исходить из приватизация жилья - метро автозаводская и того, что договор аренды недвижимости - метро парк культуры и многоквартирный дом это - вид жилого дома. Следовательно, к нему применимо общее определение жилого дома, установленное в ст. 16 Кодекса.
Специфическим признаком многоквартирного дома, отличающим его, например, от приватизация жилья - метро автозаводская и индивидуального дома, предназначенного для проживания одной семьи, является то, что латинский словарь онлайн для юристов и единый комплекс недвижимого имущества многоквартирного дома состоит из приватизация жилья - метро автозаводская и отдельных частей - помещений, предназначенных для жилых и договор социального найма - расторгуево а так же нежилых целей, которые могут находиться в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, ее субъектов или приватизация жилья - метро автозаводская и муниципальных образований. Другие части этого комплекса (общее имущество) находятся в общей долевой собственности собственников указанных выше помещений.
Общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме являются те части дома, которые имеют вспомогательное, обслуживающее значение и консультации экспертов - сухаревская а так же не являются объектами индивидуальной собственности. Примерный перечень объектов общего имущества установлен в ч. 1 комментируемой статьи.
Таким образом, многоквартирный дом как приватизация жилья - метро автозаводская комплексный объект состоит из:перевод в нежилое - метро аэропорт и а) жилых помещений, б) нежилых помещений, в) помещений, предназначенных для обслуживания жилых и приватизация жилья - метро автозаводская а так же нежилых помещений и оценка кредитования - метро красные ворота а так же доступа к ним, тесно связанных с ними предназначением и приватизация жилья - метро автозаводская а так же следующих юридической судьбе жилых и сопровождение сделки - авиамоторная а так же нежилых помещений. Жилые и приватизация жилья - метро автозаводская а так же нежилые помещения могут находиться в индивидуальной собственности любых субъектов права собственности независимо от жилищные вопросы - молодежная и ее формы, а так же приватизация жилья - метро автозаводскаяа вспомогательное имущество - только сопровождение сделки - метро чистые пруды и в общей долевой собственности указанных субъектов.
2-4. В комментируемой главе, как и приватизация жилья - метро автозаводская а так же в гл. 5 Кодекса, речь идет о обменять квартиру - метро бунинская аллея и субъективном праве собственности, т.е. о приватизация жилья - метро автозаводская и закрепленной за собственником юридически обеспеченной возможности владеть, пользоваться и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и приватизация жилья - метро автозаводская а так же в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и латинский словарь онлайн для юристов а так же иным правовым актам и приватизация жилья - метро автозаводская а так же не нарушающих права и договор социального найма - расторгуево а так же охраняемые законом интересы других лиц, а так же приватизация жилья - метро автозаводскаяа также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства. О содержании правомочий владения, пользования и консультации экспертов - сухаревская а так же распоряжения см. комментарий к ст. 1 Кодекса.
5. Основные правовые нормы, регулирующие право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), установлены в ст. 23 ЗК РФ. В ГК РФ данному виду ограниченных вещных прав посвящены ст. 274-277. Под сервитутом (от латинского "servitus" - рабство, служение вещи) понимается ограниченное вещное право на недвижимое имущество, не соединенное с владением им, заключающееся в праве одного лица пользоваться какой-либо одной или приватизация жилья - метро автозаводская и несколькими полезными сторонами вещи, принадлежащей другому лицу. В теории такие сервитуты имеют название положительных*(56). Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ от перевод в нежилое - метро аэропорт и 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и приватизация жилья - метро автозаводская а так же сделок с ним"*(57).
В земельном, как и оценка кредитования - метро красные ворота а так же в гражданском праве, различаются частные и приватизация жилья - метро автозаводская а так же публичные сервитуты. Согласно ст. 23 ЗК РФ, частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, земельное законодательство по этому поводу специальные правила не устанавливает.
Что же касается публичного земельного сервитута, то он устанавливается законом или сопровождение сделки - авиамоторная и иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или приватизация жилья - метро автозаводская и местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
Публичные сервитуты могут устанавливаться для: прохода или жилищные вопросы - молодежная и проезда через земельный участок; использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и приватизация жилья - метро автозаводская а так же других линий и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же сетей, а так же приватизация жилья - метро автозаводскаяа также объектов транспортной инфраструктуры; размещения на земельном участке межевых и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же геодезических знаков и приватизация жилья - метро автозаводская а так же подъездов к ним; проведения дренажных работ на земельном участке; забора воды и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же водопоя; прогона скота через земельный участок; сенокоса или приватизация жилья - метро автозаводская и пастьбы скота на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям, обычаям, за исключением таких земельных участков в пределах земель лесного фонда; использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и латинский словарь онлайн для юристов а так же в установленном порядке; временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательных, исследовательских и приватизация жилья - метро автозаводская а так же других работ; свободного доступа к прибрежной полосе. Установление публичных сервитутов в иных целях земельным законодательством не предусмотрено.
Сервитут может быть срочным или договор социального найма - расторгуево и постоянным. В любом случае осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от приватизация жилья - метро автозаводская и лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.
В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в т.ч. путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или консультации экспертов - сухаревская и органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или приватизация жилья - метро автозаводская и предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков. Если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, то его собственник вправе требовать от перевод в нежилое - метро аэропорт и органа государственной власти или приватизация жилья - метро автозаводская и органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Кодекс в ч. 1 ст. 51 установил основания признания гражданина нуждающимся в жилом помещении, которые применяются при признании нуждающимися в жилых помещениях как оценка кредитования - метро красные ворота малоимущих граждан, так и приватизация жилья - метро автозаводская а так же граждан иных категорий, указанных в федеральных законах и сопровождение сделки - авиамоторная а так же законах субъектов Российской Федерации. Несмотря на то, что приватизация жилья - метро автозаводская и перечень таких оснований сформулирован как жилищные вопросы - молодежная исчерпывающий, в действительности он таковым не является - выше было отмечено, что приватизация жилья - метро автозаводская и соответствующие основания могут устанавливаться также сопровождение сделки - метро чистые пруды и другими федеральными законами и приватизация жилья - метро автозаводская а так же законами субъектов Федерации (см. также обменять квартиру - метро бунинская аллея и ст. 49 Кодекса и приватизация жилья - метро автозаводская а так же комментарий к ней).
По сравнению с ЖК 1983 г. (см. ст. 29) новый перечень оснований признания гражданина нуждающимся в жилом помещении сокращен. В него не включен такой предусмотренный ранее случай, как договор аренды недвижимости - метро парк культуры проживание граждан по две и приватизация жилья - метро автозаводская а так же более семьи в смежных неизолированных комнатах, если между семьями нет родственных отношений.
В то же время основания признания гражданина нуждающимся в жилом помещении, установленные в новом Кодексе, сформулированы более универсально и латинский словарь онлайн для юристов а так же в принципе охватывают остальные случаи, ранее предусмотренные ст. 29 ЖК 1983 г.
2. Если гражданину и приватизация жилья - метро автозаводская а так же (или) членам его семьи принадлежат на праве собственности несколько (т.е. два и договор социального найма - расторгуево а так же более) жилых помещений, то общая площадь всех указанных помещений суммируется, когда решается вопрос об приватизация жилья - метро автозаводская и уровне обеспеченности такого гражданина общей площадью жилого помещения.
В принципе идею, заложенную в основу комментируемой нормы, можно признать верной. Однако невысокий уровень законодательной техники при установлении содержащихся в ней правил не позволяет в целом оценить ее положительно. Дело в том, что консультации экспертов - сухаревская и ч. 2 ст. 51 Кодекса не дает ответа на принципиальный для рассматриваемого случая вопрос, кого можно считать членами семьи соответствующего гражданина - только приватизация жилья - метро автозаводская и родственников, проживающих совместно с ним или перевод в нежилое - метро аэропорт и любых граждан, состоящих в родстве с данным гражданином. Не вызывает сомнения, что приватизация жилья - метро автозаводская и ответ на этот вопрос теперь будут находить местные чиновники применительно к каждому конкретному случаю. Чтобы избежать этого, целесообразно использовать аналогию закона, допускаемую ч. 1 ст. 7 Кодекса, и оценка кредитования - метро красные ворота а так же руководствоваться положениями ч. 1 ст. 69 (см. также приватизация жилья - метро автозаводская и комментарий к ч. 2-4 ст. 49 Кодекса).
Структура платы за жилое помещение и сопровождение сделки - авиамоторная а так же коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и приватизация жилья - метро автозаводская а так же коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или жилищные вопросы - молодежная и договору найма жилого помещения государственного или приватизация жилья - метро автозаводская и муниципального жилищного фонда, включает в себя:- плату за содержание и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и приватизация жилья - метро автозаводская а так же работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
- плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и приватизация жилья - метро автозаводская а так же коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и приватизация жилья - метро автозаводская а так же работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и латинский словарь онлайн для юристов а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и приватизация жилья - метро автозаводская а так же ремонт, а так же договор социального найма - расторгуево а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и приватизация жилья - метро автозаводская а так же горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1-4. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут приниматься простым или консультации экспертов - сухаревская и квалифицированным большинством голосов от приватизация жилья - метро автозаводская и общего числа голосов участвующих в таком собрании собственников помещений.
Квалифицированным большинством не менее 2/3 голосов от перевод в нежилое - метро аэропорт и общего числа голосов участников собрания принимаются решения:
о реконструкции многоквартирного дома (в т.ч. с его расширением или приватизация жилья - метро автозаводская и надстройкой), строительстве хозяйственных построек и оценка кредитования - метро красные ворота а так же других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в т.ч. о приватизация жилья - метро автозаводская и введении ограничений пользования им;
о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.
Простым большинством более 50% голосов от сопровождение сделки - авиамоторная и общего числа голосов участвующих в общем собрании собственников помещений принимаются решения по всем вопросам, не требующим квалифицированного большинства, включенным в повестку дня общего собрания (принятие решений по вопросам, не включенным в повестку дня, запрещено императивной нормой ч. 2 комментируемой статьи).
Юридической и приватизация жилья - метро автозаводская а так же документальной формой решения общего собрания собственников помещений является протокол соответствующего собрания. Обязанность ведения протокола очередного и жилищные вопросы - молодежная а так же внеочередного общего собрания решением такого собрания может быть возложена на определенное лицо. Протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются документами, имеющими юридическое, в частности, доказательственное, значение. Поэтому к их надлежащему оформлению и приватизация жилья - метро автозаводская а так же хранению по правилам ч. 4 комментируемой статьи необходимо отнестись очень внимательно.
5-7. Правила о сопровождение сделки - метро чистые пруды и юридической силе решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлены в ч. 5 ст. 46 Кодекса. Такое решение обязательно для всех без исключения собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако не любое решение общего собрания можно рассматривать в качестве обязательного для лиц, указанных в ч. 5 ст. 46 Кодекса. Для того, чтобы решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имело юридическую силу, должны быть соблюдены следующие предусмотренные Кодексом условия:
а) решение оформлено протоколом очередного или приватизация жилья - метро автозаводская и внеочередного общего собрания собственников помещений (ч. 1 ст. 46);
б) решение принято по вопросу, включенному в повестку дня соответствующего собрания (ч. 2 ст. 46);
в) решение принято с соблюдением императивных правил о обменять квартиру - метро бунинская аллея и квалифицированном или приватизация жилья - метро автозаводская и простом большинстве голосов, необходимых для принятия решения (ч. 1 ст. 46);
г) решение доведено до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном ч. 3 ст. 46;
д) решение принято по вопросу, относящемуся к компетенции общего собрания, установленной в ч. 2 ст. 44 Кодекса.
По указанным критериям можно оценивать правомерность соответствующего решения в случае возникновения споров, связанных с принятием решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Ответ на вопрос:
