Обмен квартир и комнат - метро Смоленская
необходимые документы для продажи дома
Срочный выкуп квартир - Куркино
Покупка квартир москва - Никольское-Трубецкое
Коммунальная квартира - метро Кольцевая линия
Куплю квартиру - монорельса Ул. Милашенкова
Обмен жилья - метро Нагатинская
Перевод в нежилое - Площадь Ильича
Сопровождение сделки - Солнцево
Юридические консультации - Беседы село
Покупка квартир москва - метро Первомайская
договор долевого участия в школе образец
Норма жилой площади на человека - Немчиновка
Продать квартиру - метро Каховская линия
Жилищная консультация - метро Речной вокзал
Приватизация - метро Университет
можно ли получить материнский капитал на покупку дачного дама
Покупка квартир москва - Таганская
юрист ру
государственная регистрация договоров долевого участия строительства квартир
можно ли топить печь сосновыми дровами
Срочный выкуп квартир - метро Рязанский проспект
можно перевести помещение в нежилое если собственник ребёнок
Оценка недвижимости - метро Партизанская (Измайловский парк)
Ипотечный брокер - Нагатинская
Покупка квартир москва - Чкаловская
Коммунальная квартира - метро Булатниково

Бесплатные услуги юриста по недвижимости



Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Продать квартиру - метро Нахимовский проспект" и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же не только.оценка кредитования - метро красные ворота и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА




Сегодня спрашивали:


Выписка из домовой книги - метро Чистые пруды
круглосуточно консультации юриста бесплатно
Жилищная консультация - Петровско-Разумовская
документы для приватизации квартиры в россии
Раздел квартиры - метро Медведково
Коммуналка - Войковская
Коммуналка - метро Лубянка
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Сходненская
Перевод в нежилое - метро Бунинская Аллея
Ипотека, покупка, продажа - Багратионовская
приватизация садовых участков документы
Регистрация в квартире - метро Арбатская
советы адвоката ст.116
Как приватизировать квартиру - метро Бутово
Купить квартиру ипотека - Архангельское
Приватизация - Римская
Купить продать квартиру - метро Отрадное совх.
продажа доли в llp резидентом рф налогообложение
Договор аренды жилья - метро Пионерская
Сопровождение сделки - Никольское-Трубецкое
адвокаты на скобелевской в москве
есть приватизация можно ли иметь еще жилье в собственность
Продам квартиру - метро Королев
юридическая консультация в санкт петербурге круглосуточно
Ипотечный брокер - Юбилейный
документы для агенства недвижимости
Купить квартиру - метро Бауманская



ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА


Часто задаваемые вопросы:

Обмен квартир и комнат - метро Киевская
Коммуналка - Ново-Косино
Договоры в жилищной сфере - метро Филевская линия
Купить квартиру - Менделеевская
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Рязанский проспект
Продажа жилья - метро ВДНХ
Сопровождение сделки - Октябрьская
Оформление недвижимости - Семеновская
Регистрация в квартире - Комсомольская
Перевод в нежилой фонд - метро Первомайская
Ипотека, покупка, продажа - Котельники
Оформить недвижимость - Парк культуры
Договор аренды недвижимости - метро монорельса Улица Сергея Эйзенштейна
Коммуналка - Студенческая
Купить квартиру - монорельса Ул. Милашенкова
Обмен квартир и комнат - Теплый стан


ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА



Основания предоставления специализированных жилых помещений


1. Глава 10 раздела IV Кодекса впервые вводит на федеральном уровне комплексное правовое регулирование режима предоставления специализированных жилых помещений и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же пользования ими. Основания предоставления указанных помещений (ст. 99), правила о оценка кредитования - метро красные ворота и договоре найма специализированного жилого помещения (ст. 100), его расторжении (ст. 101) и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же прекращении (ст. 102), о консультации экспертов - сухаревская и выселении граждан из продать квартиру - метро нахимовский проспект и специализированных жилых помещений (ст. 103) являются едиными для всех жилых помещений специализированного жилищного фонда независимо от латинский словарь онлайн для юристов и их вида и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же целевого назначения. При этом особенности предоставления служебных жилых помещений (ст. 104), жилых помещений в общежитиях (ст. 105), домах маневренного фонда (ст. 106), системы социального обслуживания (ст. 107), а так же договор социального найма - расторгуево а также предоставления жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же беженцев (ст. 108) и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан (ст. 109) установлены в специальных нормах.

Юридическими основаниями предоставления всех видов специализированных жилых помещений (по договорам найма или продать квартиру - метро нахимовский проспект и безвозмездного пользования) являются решения собственников таких помещений (действующих от сопровождение сделки - метро чистые пруды и их имени уполномоченных органов государственной власти либо органов местного самоуправления) или продать квартиру - метро нахимовский проспект и уполномоченных собственниками лиц. Принятие указанных решений и сопровождение сделки - авиамоторная а так же их надлежащее оформление по установленным правилам должно предшествовать заключению соответствующего договора, по которому предоставляется специализированное жилое помещение (см. также продать квартиру - метро нахимовский проспект и ст. 100 Кодекса и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же комментарий к ней).

По договорам найма соответствующих специализированных жилых помещений, как продать квартиру - метро нахимовский проспект правило, предоставляются все виды жилых помещений специализированного жилищного фонда. Исключение из жилищные вопросы - молодежная и этого правила составляют жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются бесплатно - по договорам безвозмездного пользования (см. ст. 98, 109 Кодекса и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же комментарии к ним).

Напомним, что договор аренды недвижимости - метро парк культуры и безвозмездное пользование имуществом регулируется ст. 689-701 гл. 36 ГК РФ. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или продать квартиру - метро нахимовский проспект и передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а так же оценка кредитования - метро красные ворота а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или продать квартиру - метро нахимовский проспект и в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ). Помимо указанных выше статей ГК РФ, к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила об консультации экспертов - сухаревская и аренде, предусмотренные ст. 607, п. 1 и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же абзацем первым п. 2 ст. 610, п. 1 и латинский словарь онлайн для юристов а так же 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, п. 1 и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же 3 ст. 623 ГК РФ (о договорах безвозмездного пользования, заключаемых при предоставлении специализированных жилых помещений гражданам, нуждающимся в специальной социальной защите, см. также договор социального найма - расторгуево и комментарий к ст. 98 Кодекса).

2. Для всех видов специализированных жилых помещений предусмотрено, что продать квартиру - метро нахимовский проспект и они предоставляются по установленным Кодексом основаниям не любым гражданам, а так же перевод в нежилое - метро аэропорт а только тем из продать квартиру - метро нахимовский проспект и них, которые не обеспечены жилыми помещениями в данном населенном пункте (ст. 99 Кодекса).


Выбор способа управления многоквартирным домом


1. В статьях раздела VIII Кодекса впервые систематически определены основные правила управления многоквартирным домом, требования к договору управления, принципы управления многоквартирными домами, собственниками которых являются государство или сопровождение сделки - метро чистые пруды и муниципальные образования. На органы местного самоуправления возложена обязанность создания надлежащих условий для осуществления управленческой деятельности в данной сфере.

Все статьи данного раздела являются новыми. В ЖК 1983 г. управлению жилищным фондом был посвящен раздел II, статьи которого закрепляли централизованную систему органов, наделенных управленческими полномочиями. Указанная система была достаточно подробно описана в юридической литературе*(186) и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же воспроизводить ее характеристику в настоящем комментарии вряд ли целесообразно. Поэтому обратим внимание на основные новеллы.

Статья 161 Кодекса устанавливает основные правила управления многоквартирным домом. В ч. 1 комментируемой статьи содержатся целеполагающие правовые нормы, которые устанавливают юридические и сопровождение сделки - авиамоторная а так же фактические ориентиры для управленческой деятельности по управлению многоквартирным домом. Указанные нормы-цели служат своеобразным критерием, которому должны соответствовать повседневные практические действия субъектов управления в данной сфере.

2. Обеспечить эффективное управление имуществом может только продать квартиру - метро нахимовский проспект и его собственник или обменять квартиру - метро бунинская аллея и иное лицо, уполномоченное собственником. На данном очевидном принципе, основанном на положениях ГК РФ, базируются нормы нового Кодекса, посвященные управлению многоквартирными домами. Это коренным образом отличает новое правовое регулирование указанных отношений от продать квартиру - метро нахимовский проспект и прежнего жилищного законодательства. Напомним, что жилищные вопросы - молодежная и ЖК 1983 г. декларировал возможность участия в управлении жилищным фондом общественных организаций, трудовых коллективов, граждан, домовых комитетов и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же других органов общественной самодеятельности, не являющихся собственниками жилищного фонда (см. ст. 18, 19). Новый Кодекс не называет указанных субъектов среди участников деятельности по управлению объектами жилищного фонда.

Поскольку жилищный фонд может находиться в частной (граждан и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же юридических лиц), государственной (Российской Федерации и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же ее субъектов) и оценка кредитования - метро красные ворота а так же муниципальной (муниципальных образований) собственности, правила ст. 161 Кодекса действуют в отношении всех указанных собственников жилых помещений.

На собственников жилых помещений в многоквартирном доме Кодекс возлагает обязанность и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же одновременно предоставляет право самостоятельно выбрать наиболее удобный для них способ управления соответствующим многоквартирным домом из консультации экспертов - сухаревская и числа указанных в ч. 2 ст. 161 Кодекса.

Во-первых, собственники помещений в многоквартирном доме могут осуществлять управленческую деятельность по организации эффективного использования своего имущества непосредственно. В этом случае таким собственникам необходимо руководствоваться правилами раздела II Кодекса. В частности, управленческие правомочия собственников помещений опосредуются в деятельности такого органа управления, каким является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (см. ст. 44-48, 164 Кодекса и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же комментарии к указанным статьям).

Во-вторых, управление многоквартирным домом может осуществлять юридическое лицо, объединяющее собственников помещений в многоквартирном доме и латинский словарь онлайн для юристов а так же (или) иных лиц. Такую деятельность в пределах своей специальной правоспособности могут осуществлять товарищество собственников жилья (см. ст. 135-152 Кодекса) либо жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив (см. ст. 110-134 Кодекса) или продать квартиру - метро нахимовский проспект и иной специализированный потребительский кооператив. Речь идет, в частности, о договор социального найма - расторгуево и жилищных накопительных кооперативах, деятельность которых Кодекс не регулирует: соответствующие отношения подчиняются общим нормам ГК РФ о продать квартиру - метро нахимовский проспект и юридических лицах и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же потребительских кооперативах, а так же продать квартиру - метро нахимовский проспекта также правилам специального ФЗ от сопровождение сделки - метро чистые пруды и 30.12.2004 г. "О жилищных накопительных кооперативах"*(187). Порядок создания и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же деятельности, а так же сопровождение сделки - авиамоторная а также права и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же обязанности членов иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых для удовлетворения потребностей граждан в жилье, определяются специальными федеральными законами.

В-третьих, управление многоквартирным домом при наличии соответствующего решения собственников помещений в таком доме, может осуществлять управляющая организация (понятие "управляющая организация" обозначает как обменять квартиру - метро бунинская аллея юридическое лицо независимо от продать квартиру - метро нахимовский проспект и организационно-правовой формы, так и жилищные вопросы - молодежная а так же индивидуального предпринимателя - см. ч. 4 ст. 155 Кодекса).

3-9. Следует полагать, что продать квартиру - метро нахимовский проспект и допуская множественность вариантов организации управления многоквартирным домом, Кодекс имеет целью демонополизировать хозяйственную и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же управленческую деятельность в данной сфере. Если собственники помещений многоквартирного дома сочтут избранный ими ранее способ управления недостаточно эффективным, то они вправе своим решением изменить его (см. ч. 3 комментируемой статьи). Таким образом, данные положения Кодекса направлены на создание правовых условий для свободной конкуренции субъектов управления многоквартирными домами, должны стимулировать их заинтересованность в повышении качества обслуживания. Прежнему жилищному законодательству подобного рода нормы не были известны.

Решение о продать квартиру - метро нахимовский проспект и выборе способа управления многоквартирным домом вправе принять только оценка кредитования - метро красные ворота и общее собрание собственников помещений в этом доме. Понятие "выбор способа управления" включает в себя не только продать квартиру - метро нахимовский проспект и возможность первично определить этот способ, но и консультации экспертов - сухаревская а так же изменить его впоследствии, выбрав новый способ управления.

Согласно ст. 18 Вводного закона орган местного самоуправления в соответствии с положениями ст. 161 Кодекса проводит открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме в течение года со дня введения в действие Кодекса не выбран способ управления многоквартирным домом или продать квартиру - метро нахимовский проспект и принятое такими собственниками решение о латинский словарь онлайн для юристов и выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано.


Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива


1. До момента полной выплаты паевого взноса член жилищного кооператива не является собственником жилого помещения (ч. 1 ст. 129 Кодекса). Собственником такого помещения является жилищный кооператив, в связи с чем комментируемая статья предусматривает, что продать квартиру - метро нахимовский проспект и член жилищного кооператива вправе сдать жилое помещение или договор социального найма - расторгуево и его часть внаем за плату лишь с предварительного согласия собственника такого помещения в лице правления кооператива.

2. Жилищный кооператив, являясь собственником освободившихся жилых помещений, вправе сдавать такие помещения внаем за плату в порядке, установленном уставом кооператива. При этом соответствующая плата может быть распределена между членами кооператива, использована на покрытие расходов по содержанию общего имущества кооперативного дома, обеспечение деятельности органов кооператива и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же т.д.


Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или перевод в нежилое - метро аэропорт и муниципальной собственности

1. Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или продать квартиру - метро нахимовский проспект и муниципального образования, устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органом государственной власти субъекта Российской Федерации и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же органом местного самоуправления.

2. Управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или продать квартиру - метро нахимовский проспект и муниципального образования, осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса или,сопровождение сделки - авиамоторная и если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.

Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же нежилого помещения в жилое помещение


1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как обменять квартиру - метро бунинская аллея в ЖК 1983 г., так и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и жилищные вопросы - молодежная а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что продать квартиру - метро нахимовский проспект и ЖК 1983 г. содержал только договор аренды недвижимости - метро парк культуры и самые общие правила о продать квартиру - метро нахимовский проспект и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).

ГК РФ также оценка кредитования - метро красные ворота и упоминает только о продать квартиру - метро нахимовский проспект и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также консультации экспертов - сухаревская и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.

В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и латинский словарь онлайн для юристов а так же законодательства о продать квартиру - метро нахимовский проспект и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и договор социального найма - расторгуево а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Законодательство о продать квартиру - метро нахимовский проспект и градостроительной деятельности состоит из перевод в нежилое - метро аэропорт и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же сопровождение сделки - метро чистые пруды а также законов и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.

Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и сопровождение сделки - авиамоторная а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от продать квартиру - метро нахимовский проспект и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или обменять квартиру - метро бунинская аллея и частных лиц, а так же продать квартиру - метро нахимовский проспекта также находящихся в полном хозяйственном ведении или жилищные вопросы - молодежная и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о договор аренды недвижимости - метро парк культуры и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.

Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и оценка кредитования - метро красные ворота а так же т.п.

В Московской области действует Закон Московской области от продать квартиру - метро нахимовский проспект и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и консультации экспертов - сухаревская а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от продать квартиру - метро нахимовский проспект и форм собственности с целью надлежащего использования и латинский словарь онлайн для юристов а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же продать квартиру - метро нахимовский проспекта также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.

В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и договор социального найма - расторгуево а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о продать квартиру - метро нахимовский проспект и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же промышленного назначения, введены правила об продать квартиру - метро нахимовский проспект и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.

Так, ст. 3 Закона Московской области от сопровождение сделки - авиамоторная и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что обменять квартиру - метро бунинская аллея и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или продать квартиру - метро нахимовский проспект и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.

Правила о жилищные вопросы - молодежная и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от продать квартиру - метро нахимовский проспект и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о продать квартиру - метро нахимовский проспект и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от оценка кредитования - метро красные ворота и формы собственности и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и консультации экспертов - сухаревская а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же ответственность за их нарушения.

В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и латинский словарь онлайн для юристов а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку договор социального найма - расторгуево и они не противоречат Кодексу и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же Вводному закону.

2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из перевод в нежилое - метро аэропорт и указанного выше общего правила о продать квартиру - метро нахимовский проспект и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или продать квартиру - метро нахимовский проспект и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или сопровождение сделки - авиамоторная и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).

3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же техническим правилам и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же нормам и жилищные вопросы - молодежная а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о продать квартиру - метро нахимовский проспект и таких жилых помещениях, как договор аренды недвижимости - метро парк культуры квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только продать квартиру - метро нахимовский проспект и при условии, что оценка кредитования - метро красные ворота и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но продать квартиру - метро нахимовский проспект и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.

Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что консультации экспертов - сухаревская и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же т.п. Однако необходимо помнить о латинский словарь онлайн для юристов и том, что продать квартиру - метро нахимовский проспект и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и договор социального найма - расторгуево а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.

4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только продать квартиру - метро нахимовский проспект и два ограничения.

Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или перевод в нежилое - метро аэропорт и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же технические правила и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же нормы, о продать квартиру - метро нахимовский проспект и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же сопровождение сделки - авиамоторная а также иные требования законодательства.

Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и продать квартиру - метро нахимовский проспект а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же т.п.).


Ответ на вопрос:
Hosted by uCoz