Норма жилой площади на человека - г. Москва
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Дзержинский
как выписать документы при отгрузке по договору в валюте
документы для открытия салона красоты в чувашии
Покупка квартир москва - Красносельская
Приватизация квартир - Ясенево
Коммуналка - монорельса Ул. Академика Королева
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Отрадное
Оценка недвижимости - метро Библиотека имени Ленина
Жилищные вопросы - метро Динамо
бесплатная юридическая консультация по телефону в марьино
типовые ошибки имеющие место при исчислении налога на имущество организаций
консультация отдела кадров бесплато
какие документы нужны для получения ордера на квартиру
грамотный адвокат по жилищным вопросам в вао
Куплю квартиру - метро Академическая
можно ли приватизировать квартиру второй раз
Ипотечный брокер - метро Беляниново
агенство недвижимости консультации бесплатно
Продать долю квартиры - Красносельская
Продам квартиру - Мытищи
налог на имущество физических лиц 2009
Оценка недвижимости - метро Орлово
какие документы нужны для прописки родной сестры в коммунальную квартиру собственность
Выкуп квартир - метро Свиблово
юрист по брако-разводным делам
Перевод в нежилое - метро Монорельс

Бесплатные услуги юриста по недвижимости



Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Обмен квартир и комнат - Третьяковская" и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же не только.договор аренды недвижимости - метро парк культуры и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА




Сегодня спрашивали:


Продать квартиру - Коньково
Срочный выкуп квартир - метро Горки Ленинские
Купить продать квартиру - метро Долгопрудный
документы для оформления в собственность дом с землей
можно ли неприватизированную комнату в комунальной квартире сдавать
Продажа жилья - Площадь революции
Покупка квартиры - Автозаводская
Покупка квартиры - метро монорельса Ул. Милашенкова
постановление правительства о поправочном коэфициенте к налговой бозе по налогу на имущество 2009г
Оценка недвижимости - метро Кольцевая линия
Норма жилой площади на человека - Савеловская
метро щелковская адвокат
адвокаты спб
Коммуналка - метро Калининская линия
Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Профсоюзная
юридическая консультация по жилищным вопросам военнослужащих
Юридические услуги - Октябрьское поле
Обменять квартиру - Римская
Расселение коммунальных квартир - Полянка
приватизация квартиры без согласия второго собственника
юридическая консультация новые черемушки
Продажа квартир - Трубная
сколько стоит приватизация мос обл
какие документы нужно собратьдля оформления ипотеки
Консультации экспертов - метро Маяковская
ставка налога на имущество юридических лиц в москве
какие нужно собрать документы для продажи общежития



ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА


Часто задаваемые вопросы:

Срочный выкуп квартир - Коломенская
Ворос юристудоу
Покупка квартир москва - Калужская
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Тушинская
Перевод в нежилой фонд - Лубянка
Консультации экспертов - Калининская линия
Какие нужны документы для признания нуждающимися в жилье
Договоры в жилищной сфере - метро Погорелки
Платная юридическая консультация алтуфьево
Ипотека, покупка, продажа - метро Улица Подбельского
Коммуналка - Красносельская
Меняю квартиру - Семеновская
Обменять квартиру - метро монорельса Ул. Академика Королева
Выписка из домовой книги - Новогиреево
Купить квартиру ипотека - Печатники
Советы юриста бесплатно


ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА



Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма


1. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, регламентирован ст. 76-79 Кодекса. При этом сохранены многие правила, установленные прежним жилищным законодательством. Кроме того, к поднайму жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, применяются правовые нормы, установленные в п. 1-3 ст. 685 ГК РФ.

Как и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же ранее, право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на сдачу всего помещения или латинский словарь онлайн для юристов и его части в поднаем обусловлено необходимостью получить на это согласие: а) проживающих совместно с ним членов его семьи и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же б) наймодателя (ср. со ст. 76 ЖК 1983 г.). Еще одним условием заключения договора поднайма является то, что перевод в нежилое - метро аэропорт и после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения, приходящаяся на одного члена семьи, не будет менее учетной нормы, а так же обмен квартир и комнат - третьяковскаяа для коммунальных квартир - нормы предоставления (об указанных нормах см. ст. 50 Кодекса и жилищные вопросы - молодежная а так же комментарий к ней).

2. Если в поднаем передается жилое помещение в коммунальной квартире, то помимо соблюдения названных выше общих условий, необходимо также обмен квартир и комнат - третьяковская и согласие всех нанимателей и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же собственников других жилых помещений в данной квартире, а так же обмен квартир и комнат - третьяковскаяа также проживающих совместно с ними в такой квартире членов их семей.

3. В случае передачи жилого помещения в поднаем ответственным перед наймодателем по договору социального найма остается наниматель.

4. По-прежнему не допускается передача жилого помещения в поднаем, если в этом помещении проживают лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними невозможно (ср. с п. 2 ст. 77 ЖК 1983 г.). Перечень названных в ч. 4 комментируемой статьи заболеваний устанавливается Правительством РФ (см. также обменять квартиру - метро бунинская аллея и ст. 51 Кодекса и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же комментарий к ней).

Кроме того, запрет на передачу жилого помещения или сопровождение сделки - авиамоторная и его части в поднаем может быть установлен и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же другими, помимо Кодекса, федеральными законами. Подчеркнем, что оценка кредитования - метро красные ворота и другие случаи, когда передача помещения в поднаем не допускается, могут быть указаны только обмен квартир и комнат - третьяковская и в федеральных законах. До введения в действие Кодекса такие случаи могли предусматриваться правилами сдачи жилых помещений в поднаем, устанавливаемыми в порядке, определяемом правительством (п. 4 ст. 77 ЖК 1983 г.). В соответствии с ч. 2 ст. 4 Вводного закона такого рода правовые акты применяются впредь до вступления в силу соответствующих федеральных законов.

Основания предоставления специализированных жилых помещений

1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от консультации экспертов - сухаревская и их имени уполномоченных органов государственной власти или обмен квартир и комнат - третьяковская и уполномоченных органов местного самоуправления) или сопровождение сделки - метро чистые пруды и уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире


1. Вопрос о обмен квартир и комнат - третьяковская и доле в праве общей собственности на имущество в коммунальной квартире Кодексом решен на основе тех же принципов, которые положены в основу регулирования рассмотренных выше отношений собственности на долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Собственнику комнаты в коммунальной квартире, находящейся в многоквартирном доме, принадлежит доля в праве на общее имущество в коммунальной квартире. Речь идет о договор социального найма - расторгуево и помещениях, обслуживающих более одной комнаты в данной квартире (например, о обмен квартир и комнат - третьяковская и коридорах, кухнях, санузлах).

2. По единогласному решению всех собственников комнат в коммунальной квартире размер общего имущества может быть изменен (увеличен или латинский словарь онлайн для юристов и уменьшен), если для этого имеются технические возможности и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же проект соответствующего переустройства и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же (или) перепланировки согласован по правилам ст. 25-28 Кодекса. Неблагоприятные последствия самовольного переустройства и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же (или) самовольной перепланировки жилого помещения предусмотрены ст. 29 Кодекса (см. также жилищные вопросы - молодежная и комментарии к указанным статьям).

Отказ в согласовании переустройства и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же (или) перепланировки жилого помещения


1. Комментируемая статья устанавливает правила отказа в согласовании переустройства и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же (или) перепланировки жилых помещений. Целесообразно обратить внимание на то, что обмен квартир и комнат - третьяковская и положения ч. 1-3 данной статьи сформулированы в императивных нормах, что обменять квартиру - метро бунинская аллея и не предполагает изменения содержащихся здесь правил нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же актами органов местного самоуправления.

Отказ в согласовании переустройства и сопровождение сделки - авиамоторная а так же (или) перепланировки жилого помещения возможен в трех случаях, которые исчерпывающим образом определены в ч. 1 ст. 27 Кодекса, и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же может быть обжалован в судебном порядке.

Представляется, что оценка кредитования - метро красные ворота и указанные правовые нормы обладают теми же недостатками, что и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же нормы об консультации экспертов - сухаревская и отказе в переводе помещений (см. комментарий к ч. 1 ст. 24 Кодекса). Например, такая формулировка как обмен квартир и комнат - третьяковская "несоответствие проекта переустройства и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства" предполагает проведение юридической экспертизы соответствующего проекта на предмет его соответствия как обмен квартир и комнат - третьяковская федеральному, так и договор социального найма - расторгуево а так же региональному законодательству.

При этом законодательство субъектов Российской Федерации, регулирующее соответствующие отношения, весьма разнообразно. Так, ст. 1 Закона Московской области от обмен квартир и комнат - третьяковская и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и латинский словарь онлайн для юристов а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(49) запрещает переоборудование и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же перепланировку жилых домов и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или обмен квартир и комнат - третьяковская и разрушению несущих конструкций зданий, нарушению в работе инженерных систем и жилищные вопросы - молодежная а так же оборудования, ухудшению сохранности и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств.

Порядок оформления разрешений на переоборудование и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же перепланировку жилых и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же нежилых помещений в жилых домах в г. Москве*(50) содержит большее количество запретов в данной сфере. Указанный нормативный правовой акт не допускает:

переоборудование и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же перепланировку помещений, ведущие к нарушению прочности или обмен квартир и комнат - третьяковская и разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и сопровождение сделки - авиамоторная а так же внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же отключающим устройствам;

перепланировку квартир, ухудшающую условия эксплуатации и оценка кредитования - метро красные ворота а так же проживания всех или обмен квартир и комнат - третьяковская и отдельных граждан дома или консультации экспертов - сухаревская и квартиры;

установку или обмен квартир и комнат - третьяковская и переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или сопровождение сделки - метро чистые пруды и без приборов отопления;

перепланировку, в результате которой образуется комната площадью менее 9 кв. м или обмен квартир и комнат - третьяковская и шириной менее 2,25 м;

увеличение подсобной площади квартир за счет жилой;

переоборудование и договор социального найма - расторгуево а так же перепланировку при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же ее собственников;

переоборудование и латинский словарь онлайн для юристов а так же перепланировку помещений, состоящих на учете Штаба по делам гражданской обороны и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же чрезвычайных ситуаций, без разрешения начальника Штаба;

переоборудование и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же перепланировку строений, предназначенных к сносу в ближайшие три года и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же включенных в соответствующие решения и жилищные вопросы - молодежная а так же распоряжения, если такое переоборудование не является необходимым для обеспечения безопасности проживания;

перепланировку смежных помещений без предварительного внесения поправок в паспорт домовладения на основании решения межведомственной комиссии.

Не вызывает сомнения, что обмен квартир и комнат - третьяковская и многие из договор аренды недвижимости - метро парк культуры и приведенных запретов являются обоснованными. Однако, как обмен квартир и комнат - третьяковская уже отмечалось, с 1.03.2005 г. определение условий и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же порядка переустройства и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же перепланировки жилых помещений относится к ведению Российской Федерации (см. комментарий к ст. 25 Кодекса). Поэтому представляется, что сопровождение сделки - авиамоторная и единообразный подход к правовому регулированию указанных отношений в ближайшее время будет определен в соответствующих нормативных правовых актах, принятых на федеральном уровне. Соответствующие правила должны стать едиными для всей страны, региональное нормотворчество по этим вопросам не предполагается.

2-3. Требования к решению об обмен квартир и комнат - третьяковская и отказе в согласовании переустройства и оценка кредитования - метро красные ворота а так же (или) перепланировки жилого помещения установлены в ч. 2 и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же 3 ст. 27 Кодекса. Обратим внимание, что консультации экспертов - сухаревская и Кодекс не требует утверждения формы такого решения Правительством РФ. Поэтому субъекты Российской Федерации могут установить ее самостоятельно в своих правовых актах. В тех регионах, где это не будет сделано, органы местного самоуправления вправе составлять указанное решение в произвольной форме.

Однако в любом случае решение об обмен квартир и комнат - третьяковская и отказе в согласовании переустройства и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же (или) перепланировки жилого помещения представляет собой отдельный письменный документ, принятый в пределах компетенции и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же по правилам делопроизводства соответствующего органа (индивидуальный правовой акт*(51), который в обязательном порядке должен содержать указание на основание отказа, предусмотренное в ч. 1 комментируемой статьи. Заявитель вправе обжаловать указанное решение по правилам процессуального законодательства Российской Федерации.

Защита жилищных прав


1. В ст. 11 Кодекса установлен новый правовой механизм защиты жилищных прав, основанный на Конституции РФ. Напомним, что договор социального найма - расторгуево и ч. 1 ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же свобод, в частности, жилищных. Поэтому Кодекс закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав по отношению к защите таких прав в административном порядке (см. ч. 2 ст. 11).

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом общей юрисдикции или латинский словарь онлайн для юристов и арбитражным судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной ГПК РФ и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же АПК РФ. Суды рассматривают жилищные дела на основании заявлений (исковых или перевод в нежилое - метро аэропорт и иных) либо жалоб заинтересованных лиц. Граждане России, иностранные граждане и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же лица без гражданства, являющиеся участниками жилищных отношений на территории Российской Федерации, в равной степени обладают правом на судебную защиту, если они полагают, что жилищные вопросы - молодежная и их жилищные права нарушены.

В соответствии с ч. 2 ст. 46 Конституции РФ решения и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же должностных лиц могут быть обжалованы в суд. Ни Конституция РФ, ни другие акты законодательства не содержат конкретного перечня решений и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же действий (бездействия), которые можно обжаловать, поскольку обменять квартиру - метро бунинская аллея и исходят из обмен квартир и комнат - третьяковская и допустимости обжалования во всех случаях.

Если соответствующие решения и сопровождение сделки - авиамоторная а так же действия (или бездействие) нарушают жилищные права, то заинтересованное лицо может обратиться в суд или обмен квартир и комнат - третьяковская и арбитражный суд, руководствуясь ч. 2 ст. 46 Конституции РФ, ст. 13 ГК РФ, а так же оценка кредитования - метро красные ворота а также соответственно положениями гл. 25 ГПК РФ или обмен квартир и комнат - третьяковская и гл. 24 АПК РФ. В случае, если заявитель считает, что консультации экспертов - сухаревская и его жилищные права нарушены изданием незаконного нормативного правового акта, при обращении в суд или обмен квартир и комнат - третьяковская и арбитражный суд с заявлением о сопровождение сделки - метро чистые пруды и признании такого акта недействующим полностью или обмен квартир и комнат - третьяковская и в части он должен учитывать положения гл. 24 ГПК РФ или договор социального найма - расторгуево и гл. 23 АПК РФ (в зависимости от обмен квартир и комнат - третьяковская и подведомственности дела).

Кроме того, по жалобам граждан на нарушение конституционных прав и латинский словарь онлайн для юристов а так же свобод и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же по запросам судов Конституционный Суд РФ проверяет конституционность закона, примененного или перевод в нежилое - метро аэропорт и подлежащего применению в конкретном деле.

2. Административный порядок защиты жилищных прав (т.е. обращение с заявлением или обмен квартир и комнат - третьяковская и жалобой в орган или жилищные вопросы - молодежная и к должностному лицу, являющимся вышестоящими по отношению к субъекту, нарушившему право) применяется лишь тогда, когда такой порядок прямо предусмотрен Кодексом или обмен квартир и комнат - третьяковская и иным федеральным законом. Однако соблюдение административного порядка не лишает заинтересованное лицо права на обращение в суд: решение, которое было принято в административном порядке, может быть обжаловано в суд в порядке, установленном гл. 25 ГПК РФ, гл. 24 АПК РФ.

3. Примерный перечень способов защиты жилищных прав средствами национальной правовой системы установлен в ч. 3 ст. 11 Кодекса. Этот перечень не является исчерпывающим, защита нарушенных жилищных прав может осуществляться и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же иными способами, предусмотренными федеральными законами.

В п. 6 ч. 3 ст. 11 Кодекса говорится о обмен квартир и комнат - третьяковская и национальном законодательстве. Однако уместно напомнить, что обменять квартиру - метро бунинская аллея и нормы международного права обладают приоритетом по отношению к национальному закону (см. ст. 9 Кодекса и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же комментарий к ней). Поэтому целесообразно иметь в виду, что сопровождение сделки - авиамоторная и в России каждый вправе в соответствии с международными договорами Российской Федерации обращаться в межгосударственные органы по защите прав и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же свобод человека, если исчерпаны все имеющиеся внутригосударственные средства правовой защиты (ч. 3 ст. 46 Конституции РФ).

Речь идет, например, о оценка кредитования - метро красные ворота и Европейском Суде по правам человека - постоянно действующем суде, образованном государствами - участниками Конвенции о обмен квартир и комнат - третьяковская и защите прав человека и консультации экспертов - сухаревская а так же основных свобод, подписанной в Риме 4.11.1950 г., в целях обеспечения соблюдения их обязательств по данной Конвенции. Россия ратифицировала Конвенцию и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же Протоколы к ней 30.03.1998 г.*(29).

Европейский Суд по правам человека может принимать жалобы от сопровождение сделки - метро чистые пруды и любого физического лица, любой неправительственной организации или обмен квартир и комнат - третьяковская и любой группы частных лиц, которые утверждают, что договор социального найма - расторгуево и явились жертвами нарушения одним из обмен квартир и комнат - третьяковская и государств-участников их прав, признанных в Конвенции или латинский словарь онлайн для юристов и в Протоколах к ней. Суд не принимает индивидуальные жалобы, которые являются анонимными либо по существу аналогичными тем, которые уже были им рассмотрены, или обмен квартир и комнат - третьяковская и уже были предметом другой процедуры международного разбирательства или перевод в нежилое - метро аэропорт и урегулирования, и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же если они не содержат новых относящихся к делу фактов. Суд объявляет неприемлемой любую индивидуальную жалобу, если сочтет ее несовместимой с положениями Конвенции или жилищные вопросы - молодежная и Протоколов к ней, явно необоснованной или обмен квартир и комнат - третьяковская и злоупотреблением правом подачи жалобы.

Как правило, жалоба направляется в Секретариат Суда по адресу: Council of Europe. European Court of Human Rights. 67075 Strasbourg Cedex. France. В жалобе кратко излагается существо спора, указывается, в какие инстанции гражданин обращался на территории России, какие нормы закона, в т.ч. международных договоров, по мнению заявителя нарушены, каких результатов он ожидает в связи с подачей жалобы. К жалобе прилагаются список решений, вынесенных по делу гражданина, и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же копии этих решений. Жалоба должна быть подписана заявителем либо его представителем, действующим на основании доверенности, проживающим в одной из обмен квартир и комнат - третьяковская и стран - участниц Конвенции.

Суд может принять дело к рассмотрению только обменять квартиру - метро бунинская аллея и после того, как обмен квартир и комнат - третьяковская были исчерпаны все предусмотренные национальным законодательством средства правовой защиты, в соответствии с общепризнанными нормами международного права, и сопровождение сделки - авиамоторная а так же в течение шести месяцев с даты вынесения национальными органами окончательного решения по делу. Так, согласно ст. 126 Конституции РФ высшим судебным органом по гражданским, уголовным, административным и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же иным делам в России является Верховный Суд РФ. Поэтому гражданин Российской Федерации может обратиться со своим делом в Европейский Суд лишь по прохождении этой инстанции и оценка кредитования - метро красные ворота а так же получении письменного отказа. Важно не пропустить 6-месячный срок для обращения в Суд (возможность его восстановления Конвенцией не предусмотрена).

Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда


1-2. Раздел IV Кодекса содержит две главы, в которых достаточно подробно определены виды и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же назначение специализированных жилых помещений, а так же консультации экспертов - сухаревская а также урегулированы основные отношения, связанные с предоставлением таких жилых помещений и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же пользованием ими. Главной концептуальной новеллой этого раздела можно считать усиление договорного начала в регулировании указанных отношений.

Статьи гл. 9 раздела IV Кодекса содержат новые нормы, определяющие виды и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же назначение специализированных жилых помещений. Напомним, что обмен квартир и комнат - третьяковская и в соответствии с целевой классификацией видов жилищного фонда, установленной в ст. 19 Кодекса, специализированный жилищный фонд - это совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и договор социального найма - расторгуево а так же предоставляемых по правилам раздела IV Кодекса жилых помещений в государственном и обмен квартир и комнат - третьяковская а так же муниципальном жилищных фондах (см. также латинский словарь онлайн для юристов и комментарий к ст. 19 Кодекса). Поэтому жилые помещения частного жилищного фонда ни при каких обстоятельствах не могут быть отнесены к специализированному жилищному фонду.

Статья 92 Кодекса установила перечень видов объектов специализированного жилищного фонда (специализированных жилых помещений). Данный перечень сформулирован как обмен квартир и комнат - третьяковская исчерпывающий. Целевое назначение указанных в комментируемой статье жилых помещений определяется в ст. 93-98 Кодекса.

Порядок отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду устанавливается Правительством РФ. При этом основанием для включения конкретных помещений в специализированный жилищный фонд и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же исключения жилых помещений из обмен квартир и комнат - третьяковская и указанного фонда является решение соответствующего органа, который от жилищные вопросы - молодежная и имени собственника управляет государственным или обмен квартир и комнат - третьяковская и муниципальным жилищным фондом.

3. Для специализированных жилых помещений установлен ограничительный правовой режим: такие помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, наем (кроме договоров найма специализированных жилых помещений, предусмотренных статьями гл. 10 Кодекса). Это объясняется строго целевым назначением указанных помещений, установленным в императивных нормах ст. 93-98 Кодекса. Поэтому названные сделки не могут быть совершены даже при условии, что договор аренды недвижимости - метро парк культуры и наймодатель дал на это свое согласие: в таком случае будут нарушены императивные нормы закона, что обмен квартир и комнат - третьяковская и влечет недействительность сделок по правилам ст. 166-168 ГК РФ. Признание подобных сделок недействительными осуществляется судом по правилам процессуального законодательства Российской Федерации. Последствия недействительности сделок предусмотрены в ст. 167 ГК РФ.


Ответ на вопрос: Расселение коммунальных квартир - Сокол
Hosted by uCoz