Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Продажа жилья - метро Медведково" и продажа жилья - метро медведково а так же не только.договор аренды недвижимости - метро парк культуры и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Расселение коммунальных квартир - Тимирязевская Купить продать квартиру - монорельса Ул. Академика Королева Оформление недвижимости - Серпуховская документы для оформления перепланировки квартиры санкт-петербург Коммуналка - Замоскворецкая линия Юридическая консультация - метро Деловой центр Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Международная Перевод в нежилое - метро Медведково Выкуп квартир - метро Видное 2 (Расторгуево) Продам квартиру - Орехово продажа доли в ооо и выход участников Обмен жилья - Площадь революции налог на имущество в калмыкии бесплатная юридическая консультация "час суда" Продам квартиру - метро Солослово Продажа квартир - Воробьевы горы завещание форма договора Консультации экспертов - Тульская Бесплатные консультации по недвижимости - Сокольники Обменять квартиру - метро Площадь Ильича как прописаться на свою долю в квартире Жилищные проблемы - метро Дубровка Кожуховская Консультации экспертов - Мытищи Ипотека, покупка, продажа - Лубянка юридическая консультация бесплатно тюмень Продажа жилья - метро Кропоткинская Купить продать квартиру - Улица Подбельского- Черкизовская
Часто задаваемые вопросы:
Покупка квартир москва - метро Трубная
Обменять квартиру - метро Тульская
Как приватизировать квартиру - метро Одинцово
Договор аренды жилья - Тимирязевская
Как приватизировать квартиру - метро Ново-Никольское
Раздел квартиры - метро Братиславская
Выписка из домовой книги - метро Орехово
Доля квартиры - Академическая
Спб консультация юриста метро пионерская
Юристы санкт петербург бесплатные консультации
Оформление недвижимости - метро Бабушкинская
Какие нужны документы для постройки дома
Консультации экспертов - метро Бауманская
Выписка из домовой книги - Новобратцевский
Прописка - метро Чкаловская
Договор аренды недвижимости - Краснопресненская
Размер платы за коммунальные услуги
1. В ч. 1 установлены два варианта определения размера платы за коммунальные услуги:
1) на основании показаний приборов учета. Размер платы за коммунальные услуги определяется в этом случае как продажа жилья - метро медведково произведение тарифов на соответствующие услуги и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же объемов потребленных ресурсов (воды, газа, электрической и продажа жилья - метро медведково а так же тепловой энергии и сопровождение сделки - авиамоторная а так же т.д.) по показаниям приборов учета;
2) на основании нормативов потребления коммунальных услуг. Этот вариант определения размера платы применяется при условии отсутствия приборов учета. Объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления, определяемым указанными в комментируемой норме органами в соответствии с порядком, установленным Правительством РФ.
Ни в ЖК 1983 г., ни в Основах размер платы за коммунальные услуги не ставился в зависимость от продажа жилья - метро медведково и показаний приборов учета, а так же договор аренды недвижимости - метро парк культуры а при их отсутствии - от продажа жилья - метро медведково и нормативов потребления таких услуг. Тем не менее ст. 15.2 Основ содержала норму, в соответствии с которой органы местного самоуправления, органы государственной власти городов федерального значения Москвы и оценка кредитования - метро красные ворота а так же Санкт-Петербурга принимали муниципальные программы ресурсосбережения, установки индивидуальных приборов учета и продажа жилья - метро медведково а так же регулирования объема потребления ресурсов, в т.ч. воды, газа, тепловой энергии, и договор социального найма - расторгуево а так же осуществляли реализацию этих программ.
ГК РФ содержит положение, согласно которому оплата одного из продажа жилья - метро медведково и видов услуг - энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или латинский словарь онлайн для юристов и соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).
В силу ФЗ от продажа жилья - метро медведково и 14.04.1995 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и жилищные вопросы - молодежная а так же тепловую энергию в Российской Федерации"*(148) оплата электрической и продажа жилья - метро медведково а так же тепловой энергии производится за фактически принятое потребителем количество электрической и консультации экспертов - сухаревская а так же тепловой энергии в соответствии с данными учета электрической и продажа жилья - метро медведково а так же тепловой энергии, если иное не предусмотрено федеральным законом, иными нормативными правовыми актами или перевод в нежилое - метро аэропорт и соглашением сторон. Такой учет в первую очередь могут обеспечить объективные показатели соответствующих приборов.
До настоящего времени установка и продажа жилья - метро медведково а так же использование приборов учета не имеют системного регулирования и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же не получили широкого распространения (исключение составляет жилищно-коммунальное хозяйство Москвы). Поэтому одна из продажа жилья - метро медведково и целей жилищно-коммунальной реформы (совершенствование системы расчетов за водо-, газо-, теплоснабжение, сокращение сверхнормативного потребления коммунальных услуг, стимулирование экономии водных и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же теплоресурсов) в России вряд ли будет достигнута в ближайшем будущем. Практика уже подтвердила: там, где установлены приборы учета, контролирующие объем потребляемых коммунальных услуг (тепло, вода, газ), потребители бережнее относятся к использованию данных ресурсов, и продажа жилья - метро медведково а так же реальный объем их потребления оказывается значительно меньше рассчитываемого по нормативу и сопровождение сделки - авиамоторная а так же соответственно оплачиваемого потребителями. Это приводит, хотя и продажа жилья - метро медведково а так же к не очень ощутимым в пределах одного потребителя результатам, но договор аренды недвижимости - метро парк культуры и к довольно значительной экономии в целом по стране.
В связи с этим органам государственной власти субъектов Российской Федерации и продажа жилья - метро медведково а так же органам местного самоуправления через управляющие организации (службы заказчика) можно рекомендовать эффективнее способствовать внедрению приборов общедомового и оценка кредитования - метро красные ворота а так же индивидуального учета и продажа жилья - метро медведково а так же регулирования расхода воды, тепло- и договор социального найма - расторгуево а так же газоснабжения как продажа жилья - метро медведково объективного стимула ресурсосбережения и латинский словарь онлайн для юристов а так же элемента антизатратного механизма в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Примером нормативного регулирования в данной области может служить, например, постановление Правительства г. Москвы от продажа жилья - метро медведково и 10.02.2004 г. N 77-ПП "О мерах по улучшению системы учета водопотребления и жилищные вопросы - молодежная а так же совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и продажа жилья - метро медведково а так же тепловую энергию в жилых зданиях и консультации экспертов - сухаревская а так же объектах социальной сферы города Москвы" и продажа жилья - метро медведково а так же утвержденный указанным постановлением Порядок организации учета потребления холодной и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же горячей воды по общедомовым и продажа жилья - метро медведково а так же квартирным приборам учета.
Система приборного учета услуг обеспечивается путем установки приборов учета. Не допускается установка, ремонт и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же (или) обслуживание приборов учета гражданами. Для установки в жилищном фонде допускаются приборы учета (например, воды) из продажа жилья - метро медведково и числа внесенных в Государственный реестр средств измерений Госстандарта РФ.
Порядок оплаты расходов, связанных с приобретением, установкой, обслуживанием и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же ремонтом приборов учета определяется договором между нанимателем, арендатором, собственником жилого помещения и продажа жилья - метро медведково а так же организацией, оказывающей названные услуги. Порядок оплаты гражданами оказанных им услуг по показаниям приборов учета определяется договором. В договоре может быть предусмотрен порядок оплаты по показаниям приборов учета как сопровождение сделки - авиамоторная снимаемым ежемесячно, так и продажа жилья - метро медведково а так же по среднерасчетному показателю с последующей выверкой фактически отпущенных ресурсов и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же расчетов не реже, чем, например, один раз в полгода (в год).
Приборы учета должны использоваться по прямому назначению, указанному в их технических паспортах, и продажа жилья - метро медведково а так же служить целям установления размера платы за коммунальные услуги конкретного вида. Приборы учета должны быть защищены от оценка кредитования - метро красные ворота и несанкционированного вмешательства в их работу, нарушающего достоверный учет полученного количества услуг (электроэнергии, газа, воды).
При временном повреждении приборов учета фактическое потребление услуг может быть определено по среднемесячному показателю потребления за последние 6 месяцев, предшествовавших расчетному периоду. При отсутствии или продажа жилья - метро медведково и временном повреждении приборов учета сточных вод для определения объема сточных вод, сбрасываемых в систему коммунальной канализации, эти объемы допускается принимать равными объемам воды, полученной потребителем из договор социального найма - расторгуево и всех источников водоснабжения (включая горячее водоснабжение), учтенным приборами учета.
К нормативам потребления коммунальных услуг, утверждаемым органами местного самоуправления, органами государственной власти городов федерального значения Москвы и продажа жилья - метро медведково а так же Санкт-Петербурга, относятся, в частности:
- норматив потребления тепловой энергии на отопление муниципального жилья на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Гкал);
- норматив потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение муниципального жилья:
на одного жителя в месяц (Гкал);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Гкал);
- норматив водоснабжения муниципального жилья:
на одного жителя в месяц (куб. м);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (куб. м);
- норматив водоотведения муниципального жилья:
на одного жителя в месяц (куб. м);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (куб. м);
- норматив обеспечения населения и латинский словарь онлайн для юристов а так же муниципальных учреждений твердым топливом (по видам/в год: уголь антрацит (кг), угольный брикет и продажа жилья - метро медведково а так же торфобрикет (кг), дрова, в том числе для розжига печей при наличии печного отопления (куб. м);
- норматив потребления электрической энергии:
на одного жителя в месяц (кВтч);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (кВтч);
- норматив потребления сетевого газа на 1 кв. м общей площади жилья в месяц:
всего эксплуатируемого жилья (куб. м);
газифицированного жилья (куб. м);
- норматив потребления сжиженного газа на 1 кв. м общей площади жилья в месяц.
2. Часть 2 комментируемой статьи закрепляет полномочия по установлению тарифов на коммунальные услуги по холодному и жилищные вопросы - молодежная а так же горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отоплению (теплоснабжению, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления) за органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и продажа жилья - метро медведково а так же Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответственно Москвы и консультации экспертов - сухаревская а так же Санкт-Петербурга).
Тарифы - система ценовых ставок, по которым осуществляются расчеты за потребляемую электрическую, тепловую энергию, воду, газ, топливо и продажа жилья - метро медведково а так же другие услуги, оказываемые организациями, осуществляющими регулируемую деятельность, т.е. деятельность, в рамках которой расчеты за поставляемую продукцию (услуги) осуществляются по тарифам (ценам), подлежащим государственному регулированию.
В настоящее время основы регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, обеспечивающих электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же очистку сточных вод, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов, а так же продажа жилья - метро медведковоа также надбавок к ценам (тарифам) для потребителей и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же надбавок к тарифам на товары и продажа жилья - метро медведково а так же услуги организаций коммунального комплекса устанавливаются в соответствии с ФЗ от обменять квартиру - метро бунинская аллея и 30.12.2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"*(149).
Данный Федеральный закон устанавливает общие принципы регулирования тарифов и продажа жилья - метро медведково а так же надбавок; определяет полномочия Правительства РФ, органов государственной власти субъектов Федерации и сопровождение сделки - авиамоторная а так же органов местного самоуправления в области регулирования тарифов и продажа жилья - метро медведково а так же надбавок (в т.ч. особенности осуществления полномочий в названной сфере деятельности в Москве и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же Санкт-Петербурге); устанавливает порядок обеспечения финансовых потребностей, необходимых для реализации производственной программы организации коммунального комплекса, методы регулирования тарифов на товары и продажа жилья - метро медведково а так же услуги организаций коммунального комплекса, регулирование тарифов на товары и оценка кредитования - метро красные ворота а так же услуги и продажа жилья - метро медведково а так же порядок согласования производственной программы организации коммунального комплекса, обеспечение финансовых потребностей, необходимых для реализации инвестиционной программы организации коммунального комплекса; порядок разработки и договор социального найма - расторгуево а так же утверждения программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, а так же продажа жилья - метро медведковоа также порядок установления надбавок для потребителей, надбавок к тарифам на товары и латинский словарь онлайн для юристов а так же услуги организаций коммунального комплекса, тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифов на подключение организаций коммунального комплекса; определяет порядок установления платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения; период действия тарифов и продажа жилья - метро медведково а так же надбавок; досрочный пересмотр тарифов; особенности регулирования тарифов на товары и жилищные вопросы - молодежная а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и продажа жилья - метро медведково а так же услуг в сфере электро- и консультации экспертов - сухаревская а так же (или) теплоснабжения; порядок осуществления мониторинга выполнения производственных и продажа жилья - метро медведково а так же инвестиционных программ организаций коммунального комплекса и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же государственного контроля в области регулирования тарифов и продажа жилья - метро медведково а так же надбавок и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же др.
Согласно ФЗ от продажа жилья - метро медведково и 30.12.2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" подлежат регулированию:
- тарифы на товары и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и продажа жилья - метро медведково а так же услуг в сфере водоснабжения, водоотведения и сопровождение сделки - авиамоторная а так же очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;
- тарифы на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе коммунальной инфраструктуры;
- тарифы организаций коммунального комплекса на подключение;
- надбавки к ценам (тарифам) для потребителей товаров и продажа жилья - метро медведково а так же услуг организаций коммунального комплекса;
- надбавки к тарифам на товары и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же услуги организаций коммунального комплекса.
В соответствии с п. 2 ст. 544 ГК РФ, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или продажа жилья - метро медведково и соглашением сторон. Регулирование тарифов на товары и оценка кредитования - метро красные ворота а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и продажа жилья - метро медведково а так же услуг в сфере электро- и договор социального найма - расторгуево а так же (или) теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об продажа жилья - метро медведково и электроэнергетике, ФЗ от латинский словарь онлайн для юристов и 14.04.1995 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и продажа жилья - метро медведково а так же тепловую энергию в Российской Федерации"*(150), который действует до дня вступления в силу в полном объеме ФЗ от жилищные вопросы - молодежная и 26.03.2003 г. "Об электроэнергетике"*(151), т.е. до окончания переходного периода реформирования электроэнергетики, и продажа жилья - метро медведково а так же принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации и консультации экспертов - сухаревская а так же нормативными правовыми актами субъектов Федерации. ФЗ от продажа жилья - метро медведково и 14.04.1995 г. определяет экономические, организационные и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же правовые основы государственного регулирования тарифов в названной сфере*(152).
Правительством РФ рекомендовано органам государственной власти субъектов Российской Федерации и продажа жилья - метро медведково а так же органам местного самоуправления осуществлять изменение тарифов на оплату коммунальных услуг с учетом уровня доходов населения и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же мер по социальной защите малоимущих категорий граждан, а так же продажа жилья - метро медведковоа также реализации мероприятий, направленных на снижение издержек при оказании жилищно-коммунальных услуг и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же повышение качества обслуживания потребителей.
В тарифы не должны включаться необоснованные затраты, связанные с монопольным положением жилищно-коммунальных организаций (административные издержки, потери в сетях, использование неэффективных технологий и продажа жилья - метро медведково а так же т.п.).
Обратим внимание на то, что сопровождение сделки - авиамоторная и предоставление гражданам по их запросам информации о продажа жилья - метро медведково и ценах и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и продажа жилья - метро медведково а так же размерах оплаты этих услуг входит в обязанности органов местного самоуправления и оценка кредитования - метро красные ворота а так же управляющих организаций.
КоАП РФ предусмотрена ответственность за нарушение порядка ценообразования (ст. 14.6). Завышение или продажа жилья - метро медведково и занижение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и договор социального найма - расторгуево а так же т.п.) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и продажа жилья - метро медведково а так же т.п.), завышение или латинский словарь онлайн для юристов и занижение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам и продажа жилья - метро медведково а так же т.п.), а так же жилищные вопросы - молодежная а равно иное нарушение установленного порядка ценообразования - влечет наложение административного штрафа на виновных в данном правонарушении граждан, должностных лиц и продажа жилья - метро медведково а так же юридических лиц.
3. Определение размера платы за коммунальные услуги ставится Кодексом в зависимость, в первую очередь, от консультации экспертов - сухаревская и объективных показателей потребления услуг по показаниям соответствующих приборов учета, во вторую очередь, - от продажа жилья - метро медведково и нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых уполномоченными на то органами. Размер указанной платы не зависит ни от перевод в нежилое - метро аэропорт и формы собственности на жилое помещение, ни от продажа жилья - метро медведково и оснований пользования им, ни от сопровождение сделки - метро чистые пруды и наличия или продажа жилья - метро медведково и отсутствия какого-либо объединения собственников.
4. В ч. 4 ст. 157 определена возможность изменения размера платы за коммунальные услуги в случае предоставления таких услуг гражданам и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же юридическим лицам (далее - потребителям) ненадлежащего качества и продажа жилья - метро медведково а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Вопросы защиты прав потребителей в жилищно-коммунальной сфере стали особенно актуальными в связи с ростом цен на коммунальные услуги и сопровождение сделки - авиамоторная а так же резким увеличением их доли в структуре расходов населения. Вместе с тем, уровень и продажа жилья - метро медведково а так же качество коммунальных услуг не претерпели существенных изменений, несмотря на происходящие преобразования в различных секторах экономики. Состояние сферы жилищно-коммунального обслуживания вызывает множество нареканий со стороны потребителей. Вопрос о договор аренды недвижимости - метро парк культуры и повышении качества коммунальных услуг затрагивает все слои населения, практически всех потребителей.
По данным антимонопольного комитета Российской Федерации в середине 90-х годов почти каждое второе нарушение законодательства о продажа жилья - метро медведково и защите прав потребителей в сфере услуг из оценка кредитования - метро красные ворота и числа выявленных этим комитетом было допущено именно при оказании жилищно-коммунальных услуг.
В договоре, заключенном с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, можно рекомендовать устанавливать условия, определяющие: качество услуг, режим их предоставления и продажа жилья - метро медведково а так же нормативные объемы потребления; порядок и договор социального найма - расторгуево а так же сроки устранения неисправностей и продажа жилья - метро медведково а так же аварий; размеры и латинский словарь онлайн для юристов а так же условия оплаты, расчетный период и продажа жилья - метро медведково а так же сроки внесения платежей; технические характеристики инженерного оборудования жилых помещений (в т.ч. предусматривающие максимальную мощность электробытовых машин, приборов, аппаратуры); права, обязанности и жилищные вопросы - молодежная а так же ответственность исполнителя и продажа жилья - метро медведково а так же потребителя.
Потребитель вправе рассчитывать на коммунальные услуги, которые соответствуют по качеству обязательным требованиям нормативов и консультации экспертов - сухаревская а так же стандартов, санитарных правил и продажа жилья - метро медведково а так же норм, а так же перевод в нежилое - метро аэропорт а также условиям договора.
В соответствии со ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и продажа жилья - метро медведково а так же иными обязательными правилами, или сопровождение сделки - метро чистые пруды и предусмотренным договором электроснабжения. Данное правило в силу ст. 548 ГК РФ распространяется и продажа жилья - метро медведково а так же на снабжение тепловой энергией, газом и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же водой.
Потребительские свойства и продажа жилья - метро медведково а так же режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам:
по теплоснабжению - температуре воздуха в жилых помещениях при условии выполнения мероприятий по утеплению помещений согласно действующим нормам и сопровождение сделки - авиамоторная а так же правилам;
по электроснабжению - параметрам электрической энергии по действующему стандарту;
по холодному водоснабжению - гигиеническим требованиям по свойствам и продажа жилья - метро медведково а так же составу подаваемой воды, а так же договор аренды недвижимости - метро парк культуры а также расчетному расходу воды в точке разбора;
по горячему водоснабжению - гигиеническим требованиям по составу, свойствам и продажа жилья - метро медведково а так же температуре нагрева подаваемой воды, а так же оценка кредитования - метро красные ворота а также расчетному расходу воды в точке разбора;
по канализации - отведению сточных вод.
Субъекты хозяйственной деятельности коммунального комплекса обязаны обеспечивать гарантированный уровень качества с учетом мощности, состава и продажа жилья - метро медведково а так же износа основных фондов коммунального назначения, климатических и договор социального найма - расторгуево а так же других местных условий населенного пункта.
Нарушение нормативных сроков и продажа жилья - метро медведково а так же качества обеспечения жилищно-коммунальными услугами может выразиться, например, в том, что латинский словарь онлайн для юристов и исполнитель после продажа жилья - метро медведково и заключения договора своевременно не приступил к предоставлению услуг; в процессе потребления коммунальных услуг были обнаружены недостатки в их качестве и жилищные вопросы - молодежная а так же т.п. В случае установленных и продажа жилья - метро медведково а так же документально подтвержденных нарушений нормативов качества и консультации экспертов - сухаревская а так же сроков исполнения услуг потребитель вправе требовать соразмерного снижения платежей за услуги.
Перечень отклонений и продажа жилья - метро медведково а так же их величина, а так же перевод в нежилое - метро аэропорт а также величина уменьшения и продажа жилья - метро медведково а так же порядок оформления отклонения устанавливается уполномоченными на то органами исполнительной власти, осуществляющими контроль за безопасностью для потребителя услуг, их территориальными органами совместно с органами местного самоуправления. Рекомендуемые условия снижения оплаты при снижении качества коммунальных услуг в настоящее время определяются согласно Приложению к упоминавшимся выше Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от сопровождение сделки - метро чистые пруды и 26.09.1994 г. N 1099.
Перерывы в предоставлении коммунальных услуг могут быть связаны с:
проведением ремонтных и продажа жилья - метро медведково а так же профилактических работ (устанавливаются исполнителем услуг по согласованию с органами местного самоуправления, в соответствии с действующими строительными нормами и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же правилами, правилами технической эксплуатации, положениями о продажа жилья - метро медведково и проведении текущих и сопровождение сделки - авиамоторная а так же капитальных ремонтов и продажа жилья - метро медведково а так же другими нормативными документами);
межотопительным периодом для систем отопления (устанавливаются исполнителем, исходя из договор аренды недвижимости - метро парк культуры и климатических условий);
со стихийными бедствиями, а так же продажа жилья - метро медведковоа также чрезвычайными ситуациями, не зависящими от оценка кредитования - метро красные ворота и исполнителя и продажа жилья - метро медведково а так же ресурсоснабжающих предприятий.
Перерывы подобного рода не будут являться основанием для изменения размера платы за коммунальные услуги, если продолжительность таких перерывов не превысила установленную норму.
Снижение оплаты не допускается, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или договор социального найма - расторгуево и вследствие непреодолимой силы.
Потребитель коммунальных услуг, помимо уменьшения размера платы за такие услуги, при предоставлении ему услуг ненадлежащего качества и продажа жилья - метро медведково а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, имеет также латинский словарь онлайн для юристов и право:
требовать от продажа жилья - метро медведково и исполнителя возмещения в полном объеме убытков и жилищные вопросы - молодежная а так же вреда, причиненного жизни, здоровью или продажа жилья - метро медведково и имуществу вследствие недостатков в предоставлении услуг, а так же консультации экспертов - сухаревская а также морального вреда в размере и продажа жилья - метро медведково а так же порядке, определяемом в соответствии с законодательством Российской Федерации;
не производить оплату услуг на время перерывов сверх установленных договором (при этом прекращение оплаты не освобождает исполнителя от перевод в нежилое - метро аэропорт и возмещения убытков и продажа жилья - метро медведково а так же вреда);
на устранение исполнителем выявленных недостатков в предоставлении услуг в установленные договором сроки;
на государственную и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же судебную защиту в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае нарушения его прав (о способах защиты жилищных прав см. ст. 11 Кодекса и продажа жилья - метро медведково а так же комментарий к ней).
Вопросы качества услуг, а так же обменять квартиру - метро бунинская аллея а также защиты прав потребителей (в т.ч. и продажа жилья - метро медведково а так же жилищно-коммунальных) услуг регламентируются Законом РФ от сопровождение сделки - авиамоторная и 7.02.1992 г. "О защите прав потребителей" в редакции ФЗ от продажа жилья - метро медведково и 9.01.1996 г.*(153) (см., например, ст. 29 данного Закона, в соответствии с которой потребителю предоставляется право требовать уменьшения размера платы в случае обнаружения недостатков в предоставленной ему услуге; Правилами пользования жилыми помещениями и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же Правилами предоставления коммунальных услуг, Правилами и продажа жилья - метро медведково а так же нормами технической эксплуатации жилищного фонда, действующими в Российской Федерации.
В КоАП РФ за отдельные виды правонарушений в сфере предоставления населению услуг (в т.ч. и оценка кредитования - метро красные ворота а так же жилищно-коммунальных услуг) предусмотрены меры административной ответственности. Например:
- нарушение нормативного уровня или продажа жилья - метро медведково и режима обеспечения населения коммунальными услугами влечет наложение на виновных в таком нарушении должностных и договор социального найма - расторгуево а так же юридических лиц административного штрафа (ст. 7.23);
- продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг, не соответствующих требованиям стандартов, техническим условиям или продажа жилья - метро медведково и образцам по качеству, комплектности или латинский словарь онлайн для юристов и упаковке, влечет наложение административного штрафа; продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг с нарушением санитарных правил или продажа жилья - метро медведково и без сертификата соответствия (декларации о жилищные вопросы - молодежная и соответствии), удостоверяющего (удостоверяющей) безопасность таких товаров, работ либо услуг для жизни и продажа жилья - метро медведково а так же здоровья людей, влечет наложение административного штрафа с конфискацией товаров или консультации экспертов - сухаревская и без таковой (ст. 14.4);
- обмеривание, обвешивание, обсчет, введение в заблуждение относительно потребительских свойств, качества товара (работы, услуги) или продажа жилья - метро медведково и иной обман потребителей в организациях, осуществляющих реализацию товаров, выполняющих работы либо оказывающих услуги населению, а так же перевод в нежилое - метро аэропорт а равно гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей в сфере торговли (услуг), а так же продажа жилья - метро медведковоа также гражданами, работающими у индивидуальных предпринимателей, влечет наложение административного штрафа (ст. 14.7);
- нарушение права потребителя на получение необходимой и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же достоверной информации о продажа жилья - метро медведково и реализуемом товаре (работе, услуге), об обменять квартиру - метро бунинская аллея и изготовителе, о продажа жилья - метро медведково и продавце, об сопровождение сделки - авиамоторная и исполнителе и продажа жилья - метро медведково а так же о режиме их работы влечет наложение административного штрафа; включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, влечет наложение административного штрафа (ст. 14.8).
Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.
В организациях, оказывающих коммунальные услуги, независимо от договор аренды недвижимости - метро парк культуры и форм собственности и продажа жилья - метро медведково а так же ведомственной подчиненности, должна размещаться на видных и оценка кредитования - метро красные ворота а так же доступных местах информация, в частности, о:продажа жилья - метро медведково и
- правилах и договор социального найма - расторгуево а так же режиме предоставления коммунальных услуг,
- показателях качества (потребительских свойствах) коммунальных услуг,
- прейскурантах цен на услуги,
- льготных тарифах для отдельных категорий граждан,
- условиях оплаты и продажа жилья - метро медведково а так же возможности перерасчета при нарушении нормативных сроков и латинский словарь онлайн для юристов а так же качества предоставления коммунальных услуг,
- дифференциации оплаты для малоимущих слоев населения.
Государственный контроль за соответствием коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Федерации в соответствии с федеральным законом и продажа жилья - метро медведково а так же иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в ...
1. В комментируемой статье Кодекс в императивных нормах установил правила приобретения доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме для случая, когда лицо приобретает помещение в таком доме (как уже отмечалось, нельзя приобрести долю в праве собственности на общее имущество, не приобретая помещения, принадлежащего собственнику этой доли, - см. ст. 37 Кодекса и жилищные вопросы - молодежная а так же комментарий к ней). В договоре купли-продажи, мены, дарения или продажа жилья - метро медведково и ином договоре, по которому переходит право собственности на жилое или консультации экспертов - сухаревская и нежилое помещение в многоквартирном доме, необходимо предусмотреть, что продажа жилья - метро медведково и одновременно с правом собственности на соответствующее жилое или перевод в нежилое - метро аэропорт и нежилое помещение к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в этом доме, а так же продажа жилья - метро медведковоа также указать размер данной доли.
2. Сделка недействительна по основаниям, установленным ст. 166-179 ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от сопровождение сделки - метро чистые пруды и такого признания (ничтожная сделка). Требование о продажа жилья - метро медведково и применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Целесообразно учитывать, что обменять квартиру - метро бунинская аллея и согласно ст. 181 ГК РФ иск о продажа жилья - метро медведково и применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение.
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью, и сопровождение сделки - авиамоторная а так же недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из продажа жилья - метро медведково и сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а так же договор аренды недвижимости - метро парк культуры а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в т.ч. тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или продажа жилья - метро медведково и предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что оценка кредитования - метро красные ворота и сделка была бы совершена и продажа жилья - метро медведково а так же без включения недействительной ее части.
Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая
1. В случае смерти члена жилищного кооператива преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет его супруг при условии, что договор социального найма - расторгуево и этот супруг имеет право на часть пая.2. Наследник члена жилищного кооператива, имеющий право на часть пая и продажа жилья - метро медведково а так же проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если у супруга наследодателя такое право отсутствует или латинский словарь онлайн для юристов и супруг отказался от продажа жилья - метро медведково и вступления в члены жилищного кооператива.
3. Наследник члена жилищного кооператива, не проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если граждане, указанные в частях 1 и жилищные вопросы - молодежная а так же 2 настоящей статьи, отсутствуют или продажа жилья - метро медведково и отказались от консультации экспертов - сухаревская и своего преимущественного права на вступление в члены жилищного кооператива.
4. Член семьи, проживавший совместно с наследодателем и продажа жилья - метро медведково а так же не являющийся его наследником, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива при условии внесения им паевого взноса, отсутствия граждан, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи, а так же перевод в нежилое - метро аэропорт а также в случае, если супруг или продажа жилья - метро медведково и проживавшие совместно с наследодателем другие наследники члена жилищного кооператива не имеют преимущественного права на вступление в члены жилищного кооператива либо откажутся от сопровождение сделки - метро чистые пруды и вступления в члены жилищного кооператива.
Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или продажа жилья - метро медведково и органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же выполнять работы по надлежащему содержанию и продажа жилья - метро медведково а так же ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и сопровождение сделки - авиамоторная а так же пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
- состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и продажа жилья - метро медведково а так же адрес такого дома;
- перечень услуг и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же работ по содержанию и продажа жилья - метро медведково а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а так же оценка кредитования - метро красные ворота а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
- порядок определения цены договора, размера платы за содержание и продажа жилья - метро медведково а так же ремонт жилого помещения и договор социального найма - расторгуево а так же размера платы за коммунальные услуги, а так же продажа жилья - метро медведковоа также порядок внесения такой платы;
- порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и латинский словарь онлайн для юристов а так же не более чем пять лет, а так же продажа жилья - метро медведковоа в случае, указанном в части 5 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год и жилищные вопросы - молодежная а так же не более чем три года.
6. При отсутствии заявления одной из продажа жилья - метро медведково и сторон о консультации экспертов - сухаревская и прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и продажа жилья - метро медведково а так же на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
7. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.
8. Изменение и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от продажа жилья - метро медведково и исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о сопровождение сделки - метро чистые пруды и выборе или продажа жилья - метро медведково и об изменении способа управления этим домом.
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от обменять квартиру - метро бунинская аллея и исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
9. Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или продажа жилья - метро медведково и в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и сопровождение сделки - авиамоторная а так же VI настоящего Кодекса.
10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и продажа жилья - метро медведково а так же иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или договор аренды недвижимости - метро парк культуры и иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из продажа жилья - метро медведково и данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о оценка кредитования - метро красные ворота и выборе способа управления таким домом, или,продажа жилья - метро медведково и если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о договор социального найма - расторгуево и выполнении договора управления за предыдущий год.
Права и продажа жилья - метро медведково а так же обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и латинский словарь онлайн для юристов а так же коммунальные услуги.- Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
- передать нанимателю свободное от продажа жилья - метро медведково и прав иных лиц жилое помещение;
- принимать участие в надлежащем содержании и жилищные вопросы - молодежная а так же в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
- осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
- обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и продажа жилья - метро медведково а так же договором социального найма жилого помещения.
Ответ на вопрос:
