Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Приватизация - метро Теплый стан" и приватизация - метро теплый стан а так же не только.сопровождение сделки - метро чистые пруды и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Ипотека, покупка, продажа - метро Некрасовка Продажа коммунальных квартир - метро Куркино Жилищные проблемы - метро Люберцы Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Нагорная Покупка квартиры - Орлово можно ли взять землю в кредит Продать долю квартиры - Ново-Косино Жилищная консультация - Коньково Оформить недвижимость - метро Нагатинская продажа квартир жилой комплекс миракс парк юрист бибирево Договор социального найма - монорельса Ул. Академика Королева Приватизация квартир - метро Кузьминки документы для получения безвозмездных жилищных субсидий уступка предварительный договор долевого участия в строительстве Прописаться - Водный стадион можно ли выписать человека из кооперативной квартиры Бесплатные консультации по недвижимости - метро Одинцово пример расчета налога на имущество Ипотека, покупка, продажа - метро Хлебниково Покупка квартиры - Серпуховско-Тимирязевская линия Ипотечный брокер - метро Калужская Покупка квартир москва - метро Коренево "документы для временной регистрации" Консультации экспертов - Лубянка Обмен квартир и комнат - Мосрентген доходы от долевого участия в других организациях каков процент
Часто задаваемые вопросы:
Как выписать человека из приватизированной квартиры
Продажа жилья - метро Молодежная
Акт приема-передачи форма продажа (приватизация) земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости
Срочный выкуп квартир - Коломенская
Продажа жилья - метро ВДНХ
Аренда квартиры по договору долевого участия в строительстве
Налог на имущество физических лиц ставка 2009 год
Договор аренды недвижимости - Калиновка
Прописаться - метро Красносельская
Адвокат по ипотеке
Перевод в нежилой фонд - Пражская
Адвокат по ипотеке
Раздел квартиры - метро Грибки
Обмен квартир и комнат - метро Каховская линия
Продать квартиру - метро Нахимовский проспект
Перевод в нежилой фонд - метро Пролетарская
Расселение коммунальных квартир - Печатники
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Кунцевская
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Электрозаводская
Права и приватизация - метро теплый стан а так же обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:- вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
- сдавать жилое помещение в поднаем;
- разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
- осуществлять обмен или договор социального найма - расторгуево и замену занимаемого жилого помещения;
- требовать от приватизация - метро теплый стан и наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а так же латинский словарь онлайн для юристов а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и приватизация - метро теплый стан а так же договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
- использовать жилое помещение по назначению и сопровождение сделки - авиамоторная а так же в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
- обеспечивать сохранность жилого помещения;
- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
- проводить текущий ремонт жилого помещения;
- своевременно вносить плату за жилое помещение и приватизация - метро теплый стан а так же коммунальные услуги;
- информировать наймодателя в установленные договором сроки об сопровождение сделки - метро чистые пруды и изменении оснований и приватизация - метро теплый стан а так же условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и жилищные вопросы - молодежная а так же договором социального найма.
Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
1. Вопрос о приватизация - метро теплый стан и доле в праве общей собственности на имущество в коммунальной квартире Кодексом решен на основе тех же принципов, которые положены в основу регулирования рассмотренных выше отношений собственности на долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Собственнику комнаты в коммунальной квартире, находящейся в многоквартирном доме, принадлежит доля в праве на общее имущество в коммунальной квартире. Речь идет о консультации экспертов - сухаревская и помещениях, обслуживающих более одной комнаты в данной квартире (например, о приватизация - метро теплый стан и коридорах, кухнях, санузлах).
2. По единогласному решению всех собственников комнат в коммунальной квартире размер общего имущества может быть изменен (увеличен или обменять квартиру - метро бунинская аллея и уменьшен), если для этого имеются технические возможности и приватизация - метро теплый стан а так же проект соответствующего переустройства и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же (или) перепланировки согласован по правилам ст. 25-28 Кодекса. Неблагоприятные последствия самовольного переустройства и приватизация - метро теплый стан а так же (или) самовольной перепланировки жилого помещения предусмотрены ст. 29 Кодекса (см. также договор аренды недвижимости - метро парк культуры и комментарии к указанным статьям).
Право на вступление в жилищные кооперативы
1. По общему правилу способность гражданина своими действиями приобретать и приватизация - метро теплый стан а так же осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и оценка кредитования - метро красные ворота а так же исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме по достижении 18-летнего возраста (п. 1. ст. 21 ГК РФ). Вместе с тем ст. 63 ТК РФ допускает возможность заключения трудового договора с несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, и приватизация - метро теплый стан а так же данный факт накладывает отпечаток на объем дееспособности таких лиц.
Несовершеннолетние в возрасте от договор социального найма - расторгуево и 14 до 18 лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей или приватизация - метро теплый стан и попечителя распоряжаться своими заработком, стипендией и латинский словарь онлайн для юристов а так же иными доходами; осуществлять права автора произведения науки, литературы или приватизация - метро теплый стан и искусства, изобретения или сопровождение сделки - авиамоторная и иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; вносить вклады в кредитные учреждения и приватизация - метро теплый стан а так же распоряжаться ими. По достижении 16 лет несовершеннолетние также сопровождение сделки - метро чистые пруды и вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о приватизация - метро теплый стан и кооперативах (п. 2 ст. 26 ГК РФ). Однако представляется, что жилищные вопросы - молодежная и в первую очередь это должно было касаться участия несовершеннолетних в производственных кооперативах, поскольку приватизация - метро теплый стан и деятельность таких кооперативов основана на личном трудовом участии граждан - их членов (п. 1 ст. 107 ГК РФ).
Участие несовершеннолетних граждан в потребительских кооперативах представляется более проблематичным. Основной формой такого участия является внесение членами потребительских кооперативов имущественных паевых взносов, для чего требуется постоянный и консультации экспертов - сухаревская а так же достаточный источник дохода, который у несовершеннолетних, как приватизация - метро теплый стан правило, отсутствует. Кроме того, процессуальная дееспособность у гражданина возникает в полном объеме по достижении им 18-летнего возраста, либо после обменять квартиру - метро бунинская аллея и его вступления в брак или приватизация - метро теплый стан и эмансипации до достижения указанного возраста (ч. 1, 2 ст. 37 ГПК РФ). Если несовершеннолетний член потребительского кооператива захочет защитить свои права, вытекающие из перевод в нежилое - метро аэропорт и его участия в кооперативе, в суде, то сначала он должен будет пройти процедуру эмансипации по правилам ст. 27 ГК РФ, а так же приватизация - метро теплый стана при отсутствии согласия родителей - по правилам гл. 32 ГПК РФ. Только после договор аренды недвижимости - метро парк культуры и этого он сможет подать соответствующее исковое заявление.
Тем не менее ч. 1 комментируемой статьи допускает право гражданина, достигшего возраста 16 лет, стать членом жилищного кооператива. Аналогичная норма содержится и приватизация - метро теплый стан а так же в ч. 1 ст. 5 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (при этом интересно отметить, что оценка кредитования - метро красные ворота и ст. 113 ЖК 1983 г. допускала принятие в члены жилищных кооперативов граждан, достигших 18-летнего возраста). Однако несовершеннолетние должны понимать все последствия такого шага: при вступлении в жилищный кооператив им потребуются средства для внесения паевых взносов, они будут самостоятельно нести имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из приватизация - метро теплый стан и такого участия, а так же договор социального найма - расторгуево а при судебной защите своих прав могут столкнуться с описанными выше трудностями.
Правом на вступление в жилищный кооператив наделены также как приватизация - метро теплый стан коммерческие, так и латинский словарь онлайн для юристов а так же некоммерческие организации, обладающие статусом юридического лица.
2. Часть 2 комментируемой статьи закрепляет преимущественное право граждан, которым предоставлены жилые помещения по договорам социального найма, вступить в жилищные кооперативы, организованные при содействии органов государственной власти или приватизация - метро теплый стан и органов местного самоуправления. С учетом того, что сопровождение сделки - авиамоторная и публичные собственники (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования) обладают организационной и приватизация - метро теплый стан а так же имущественной обособленностью и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же независимостью, представляется, что приватизация - метро теплый стан и данное преимущественное право будет действовать лишь в том случае, когда собственник жилого помещения, которое предоставлено по договору социального найма, и жилищные вопросы - молодежная а так же собственник, от приватизация - метро теплый стан и имени которого выступает орган государственной власти или консультации экспертов - сухаревская и орган местного самоуправления, содействующий организации жилищного кооператива, будут совпадать в одном лице. Если же, например, помещение, предоставленное гражданину по договору социального найма, принадлежит одному субъекту Федерации, а так же приватизация - метро теплый стана жилищный кооператив организуется при содействии органа государственной власти другого субъекта Федерации или обменять квартиру - метро бунинская аллея и органа местного самоуправления, то в данном случае гражданин - наниматель по договору социального найма никаких преимущественных прав на вступление в подобный кооператив иметь не должен.
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и приватизация - метро теплый стан а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как перевод в нежилое - метро аэропорт в ЖК 1983 г., так и приватизация - метро теплый стан а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что приватизация - метро теплый стан и ЖК 1983 г. содержал только оценка кредитования - метро красные ворота и самые общие правила о приватизация - метро теплый стан и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).
ГК РФ также договор социального найма - расторгуево и упоминает только о приватизация - метро теплый стан и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также латинский словарь онлайн для юристов и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.
В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и приватизация - метро теплый стан а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и сопровождение сделки - авиамоторная а так же законодательства о приватизация - метро теплый стан и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
Законодательство о приватизация - метро теплый стан и градостроительной деятельности состоит из жилищные вопросы - молодежная и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и приватизация - метро теплый стан а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же консультации экспертов - сухаревская а также законов и приватизация - метро теплый стан а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.
Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от приватизация - метро теплый стан и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или перевод в нежилое - метро аэропорт и частных лиц, а так же приватизация - метро теплый стана также находящихся в полном хозяйственном ведении или договор аренды недвижимости - метро парк культуры и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и приватизация - метро теплый стан а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о оценка кредитования - метро красные ворота и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.
Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и приватизация - метро теплый стан а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и договор социального найма - расторгуево а так же т.п.
В Московской области действует Закон Московской области от приватизация - метро теплый стан и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и латинский словарь онлайн для юристов а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от приватизация - метро теплый стан и форм собственности с целью надлежащего использования и сопровождение сделки - авиамоторная а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же приватизация - метро теплый стана также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.
В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о приватизация - метро теплый стан и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и жилищные вопросы - молодежная а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и приватизация - метро теплый стан а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и консультации экспертов - сухаревская а так же промышленного назначения, введены правила об приватизация - метро теплый стан и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.
Так, ст. 3 Закона Московской области от обменять квартиру - метро бунинская аллея и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и приватизация - метро теплый стан а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что перевод в нежилое - метро аэропорт и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или приватизация - метро теплый стан и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.
Правила о договор аренды недвижимости - метро парк культуры и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от приватизация - метро теплый стан и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и оценка кредитования - метро красные ворота а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о приватизация - метро теплый стан и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от договор социального найма - расторгуево и формы собственности и приватизация - метро теплый стан а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и латинский словарь онлайн для юристов а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и приватизация - метро теплый стан а так же ответственность за их нарушения.
В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и сопровождение сделки - авиамоторная а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и приватизация - метро теплый стан а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку сопровождение сделки - метро чистые пруды и они не противоречат Кодексу и приватизация - метро теплый стан а так же Вводному закону.
2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из жилищные вопросы - молодежная и указанного выше общего правила о приватизация - метро теплый стан и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и консультации экспертов - сухаревская а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или приватизация - метро теплый стан и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или обменять квартиру - метро бунинская аллея и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и приватизация - метро теплый стан а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).
3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же техническим правилам и приватизация - метро теплый стан а так же нормам и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о приватизация - метро теплый стан и таких жилых помещениях, как оценка кредитования - метро красные ворота квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только приватизация - метро теплый стан и при условии, что договор социального найма - расторгуево и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но приватизация - метро теплый стан и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.
Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что латинский словарь онлайн для юристов и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и приватизация - метро теплый стан а так же т.п. Однако необходимо помнить о сопровождение сделки - авиамоторная и том, что приватизация - метро теплый стан и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.
4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только приватизация - метро теплый стан и два ограничения.
Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или жилищные вопросы - молодежная и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и приватизация - метро теплый стан а так же технические правила и консультации экспертов - сухаревская а так же нормы, о приватизация - метро теплый стан и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же обменять квартиру - метро бунинская аллея а также иные требования законодательства.
Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и приватизация - метро теплый стан а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же т.п.).
Ответ на вопрос:
