Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Круглосуточная юридическая консультация бесплатно" и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же не только.латинский словарь онлайн для юристов и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

Сегодня спрашивали:

Перевод в нежилой фонд - метро Тульская
Сопровождение сделки - метро Барвиха санатор
Продажа квартир - Улица Подбельского- Черкизовская
военные юристы по жилищным проблемам
как приобрести статус независимого юриста
какие нужны документы для оформления земельного участка
приватизация общежития юридическим лицом
Юридическая консультация - Кузнецкий мост
программы для молодых семей документы спб
можно ли отозвать нотариальную доверенность
Бесплатные консультации по недвижимости - Новобратцевский
Регистрация в квартире - метро Красные ворота
Узаконивание перепланировок - Библиотека имени Ленина
Покупка продажа новостроек по ипотеке - Щелковская
бесплатная юридическая консультация по трудовому праву в люберцах
Продажа жилья - метро Таганско-Краснопресненская линия
Как приватизировать квартиру - метро Ботанический сад
Как приватизировать квартиру - метро Барвиха
Договоры в жилищной сфере - метро Ново-Переделкино
Продам квартиру - метро Бутово
приватизация жилья недействительна
Покупка продажа новостроек по ипотеке - Ново-Косино
Коммунальная квартира - метро Бунинская Аллея
Как приватизировать квартиру - Переделкино
Узаконивание перепланировок - метро Коренево
Продать долю квартиры - Ленинский проспект
как выписать из квартиры



ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

Часто задаваемые вопросы:

Расселение коммунальных квартир - метро монорельса Ул. Академика Королева
Сколько земли можно легализовать при амнистии
Оформление недвижимости - Рижская
Как приватизировать квартиру - метро Молодежная
Какие документы нужны для перепланировки квартиры
Обмен квартир и комнат - монорельса Выставочный центр
Консультация юриста по трудовым спорам он-лайн
Покупка квартиры - Бибирево
Перевод в нежилой фонд - метро Первомайская
Какие документы предоставить в налоговую пенсионеру для освобождения от уплаты налога на имущество
Приватизация жилья - Королев
Бесплатная консультация по тк рф по телефону спб
Адвокаты рязань расценки
Продажа коммунальных квартир - метро Бунинская Аллея
Срочный выкуп квартир - метро Улица 1905 года
Жилищные проблемы - Беляниново
Ипотечный брокер - метро Южная
Меняю квартиру - Площадь Ильича

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

Предоставление жилых помещений в общежитиях

1. Предоставление жилых помещений в общежитиях подчиняется правилам ст. 105 Кодекса. Юридическим основанием предоставления жилого помещения в общежитиях и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же заключения соответствующего договора найма является решение, указанное в ст. 99 Кодекса, принятое субъектом, за которым общежитие закреплено на соответствующем вещном праве.

Сделки от договор аренды недвижимости - метро парк культуры и имени унитарного предприятия в соответствии со ст. 21 ФЗ "О государственных и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же муниципальных унитарных предприятиях" совершает его руководитель, который является единоличным исполнительным органом такого предприятия*(99). Поэтому решение унитарного предприятия о сопровождение сделки - метро чистые пруды и предоставлении конкретному работнику жилого помещения в общежитии оформляется приказом руководителя предприятия.

Сделки от круглосуточная юридическая консультация бесплатно и имени учреждения совершает его исполнительный орган, который, согласно ст. 30 ФЗ "О некоммерческих организациях" может быть коллегиальным и жилищные вопросы - молодежная а так же (или) единоличным. Он осуществляет текущее руководство деятельностью некоммерческой организации и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же подотчетен ее высшему органу управления*(100). Как и договор социального найма - расторгуево а так же другие виды некоммерческих организаций, учреждения действуют в соответствии с ГК РФ, ФЗ "О некоммерческих организациях", другими законами, подзаконными правовыми актами и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же своими учредительными документами.

Жилые помещения в общежитиях часто предоставляются образовательными учреждениями, родовая специфика управления которыми определяется Законом РФ от консультации экспертов - сухаревская и 10.07.1992 г. "Об образовании" в редакции ФЗ от круглосуточная юридическая консультация бесплатно и 13.01.1996 г.*(101), а так же оценка кредитования - метро красные ворота а видовая - в соответствии с типовыми положениями о круглосуточная юридическая консультация бесплатно и соответствующих видах образовательных учреждений. Так, в последние годы постановлениями Правительства РФ были утверждены типовые положения: об перевод в нежилое - метро аэропорт и образовательном учреждении высшего профессионального образования (высшем учебном заведении) Российской Федерации *(102); об круглосуточная юридическая консультация бесплатно и образовательном учреждении дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) специалистов *(103); об латинский словарь онлайн для юристов и образовательном учреждении среднего профессионального образования (среднем специальном учебном заведении) *(104); об круглосуточная юридическая консультация бесплатно и общеобразовательном учреждении *(105); о обменять квартиру - метро бунинская аллея и военном образовательном учреждении высшего профессионального образования *(106) и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же ряд других. Кроме того, имеется индивидуальная специфика управления конкретными образовательными учреждениями, определяемая их учредительными документами. Поэтому решение учреждения о сопровождение сделки - авиамоторная и предоставлении учащемуся жилого помещения в общежитии оформляется приказом или круглосуточная юридическая консультация бесплатно и другим локальным актом исполнительного органа соответствующего учреждения.

Наймодателем по договору найма жилого помещения в общежитии может быть только договор аренды недвижимости - метро парк культуры и собственник общежития, от круглосуточная юридическая консультация бесплатно и имени которого выступает субъект, указанный в ч. 1 ст. 100 Кодекса.

Нанимателем по указанному договору может быть гражданин, не обеспеченный жильем в населенном пункте, в котором он работает, проходит службу или сопровождение сделки - метро чистые пруды и учится. Поскольку для данного случая не предусмотрены специальные нормы о круглосуточная юридическая консультация бесплатно и нанимателях, следует исходить из жилищные вопросы - молодежная и общего правила Кодекса об круглосуточная юридическая консультация бесплатно и участниках жилищных отношений (ст. 4). Поэтому в рассматриваемом договоре нанимателем может быть любое физическое лицо - гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин, лицо без гражданства. Это отличает договор найма жилого помещения в общежитии от договор социального найма - расторгуево и договора социального найма, в котором нанимателем может быть только круглосуточная юридическая консультация бесплатно и российский гражданин (см. также консультации экспертов - сухаревская и комментарий к ст. 49 Кодекса).

Пользование жилыми помещениями в общежитиях осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 65, ч. 3 и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же 4 ст. 67, ст. 69 Кодекса. Эти статьи определяют права и оценка кредитования - метро красные ворота а так же обязанности наймодателя и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же нанимателя по договору социального найма, а так же перевод в нежилое - метро аэропорт а также права и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же обязанности членов семьи нанимателя (см. указанные статьи Кодекса и латинский словарь онлайн для юристов а так же комментарии к ним).

В соответствии со ст. 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или круглосуточная юридическая консультация бесплатно и муниципальным предприятиям либо государственным или обменять квартиру - метро бунинская аллея и муниципальным учреждениям и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же использовавшихся в качестве общежитий, и сопровождение сделки - авиамоторная а так же переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Кодекса о круглосуточная юридическая консультация бесплатно и договоре социального найма.

2. Срок договора найма жилого помещения в общежитии может быть установлен только договор аренды недвижимости - метро парк культуры и в отсылочном условии договора, в котором можно предусмотреть, что круглосуточная юридическая консультация бесплатно и действие договора прекращается в связи с прекращением трудовых либо служебных отношений с наймодателем или сопровождение сделки - метро чистые пруды и обучения студента. Конкретная дата прекращения договора будет определяться моментом прекращения соответствующих отношений, служивших условием предоставления жилого помещения в общежитии.

Так, прекращение трудового договора по любому основанию, предусмотренному ТК РФ или круглосуточная юридическая консультация бесплатно и иными федеральными законами, происходит после жилищные вопросы - молодежная и увольнения работника. Поскольку согласно ч. 3 ст. 77 ТК РФ днем увольнения считается последний день работы, прекращение трудового договора происходит в момент окончания последнего рабочего дня (смены) соответствующего работника. В приказе (распоряжении) о круглосуточная юридическая консультация бесплатно и прекращении действия трудового договора в качестве даты увольнения указывается последний день работы*(107). Соответствующая запись делается в трудовой книжке работника, которая наряду с приказом (распоряжением) об договор социального найма - расторгуево и увольнении может иметь доказательственное значение, например, в случае предъявления иска о круглосуточная юридическая консультация бесплатно и выселении из консультации экспертов - сухаревская и общежития.

При заключении договоров найма жилых помещений в общежитиях на практике целесообразно руководствоваться соответствующим Типовым договором, который должен быть утвержден Правительством РФ. Определенным правовым ориентиром может служить также круглосуточная юридическая консультация бесплатно и Примерное положение об оценка кредитования - метро красные ворота и общежитиях, которое было утверждено постановлением Совета Министров РСФСР от круглосуточная юридическая консультация бесплатно и 11.08.1988 г. N 328*(108) и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же применяется в редакции постановления Правительства РФ от круглосуточная юридическая консультация бесплатно и 23.07.1993 г. N 726. Действует также латинский словарь онлайн для юристов и Типовое положение о круглосуточная юридическая консультация бесплатно и студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же среднего профессионального образования Российской Федерации, утвержденное постановлением Госкомвуза РФ от круглосуточная юридическая консультация бесплатно и 31.05.1995 г. N 4*(109).

Муниципальные образования как сопровождение сделки - авиамоторная собственники общежитий также круглосуточная юридическая консультация бесплатно и регулируют указанные отношения. Например, Положение о договор аренды недвижимости - метро парк культуры и муниципальных общежитиях муниципального образования "Город Электрогорск" Московской области было утверждено решением Совета депутатов указанного муниципального образования от круглосуточная юридическая консультация бесплатно и 31.10.2003 г. N 148/44.

В соответствии со ст. 4 Вводного закона указанные правовые акты могут применяться в части, не противоречащей новому Кодексу.

Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из круглосуточная юридическая консультация бесплатно и них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и жилищные вопросы - молодежная а так же наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Права товарищества собственников жилья

1. Товарищество собственников жилья вправе:

• заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а так же круглосуточная юридическая консультация бесплатноа также договоры о договор социального найма - расторгуево и содержании и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об консультации экспертов - сухаревская и оказании коммунальных услуг и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же прочие договоры в интересах членов товарищества;
• определять смету доходов и оценка кредитования - метро красные ворота а так же расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же отчисления в резервный фонд, а так же латинский словарь онлайн для юристов а также расходы на другие установленные настоящей главой и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же уставом товарищества цели;
• устанавливать на основе принятой сметы доходов и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же расходов на год товарищества размеры платежей и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
• выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и сопровождение сделки - авиамоторная а так же предоставлять им услуги;
• пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же на условиях, которые предусмотрены законодательством;
• передавать по договору материальные и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же предоставляющим товариществу услуги;
• продавать и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

2. В случаях, если это не нарушает права и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:

• предоставлять в пользование или жилищные вопросы - молодежная и ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
• в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;
• получать в пользование либо получать или круглосуточная юридическая консультация бесплатно и приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и договор социального найма - расторгуево а так же иных построек и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же их дальнейшей эксплуатации;
• осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от консультации экспертов - сухаревская и имени и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;
• заключать сделки и оценка кредитования - метро красные ворота а так же совершать иные отвечающие целям и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же задачам товарищества действия.

3. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же взносов.

4. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же взносов и латинский словарь онлайн для юристов а так же оплате иных общих расходов.

Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

1. Размер доли в праве общей собственности в коммунальной квартире определяется исходя из круглосуточная юридическая консультация бесплатно и того, что обменять квартиру - метро бунинская аллея и указанная доля пропорциональна размеру общей площади принадлежащей собственнику комнаты в данной квартире. При этом в общую площадь жилого помещения не включается площадь балконов, лоджий, веранд и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же террас (см. ч. 5 ст. 15 Кодекса и сопровождение сделки - авиамоторная а так же комментарий к ней).

Если в коммунальной квартире собственнику принадлежат две (или более) комнаты, то следует полагать, что круглосуточная юридическая консультация бесплатно и это обстоятельство само по себе не должно учитываться при определении размера его доли в праве общей собственности, поскольку договор аренды недвижимости - метро парк культуры и решающее значение в этом случае имеет не количество жилых комнат, а так же круглосуточная юридическая консультация бесплатноа их общая площадь. Таким образом, доли участников общей собственности в коммунальной квартире не являются равными. Поэтому в данном случае применяются правила гражданского законодательства о сопровождение сделки - метро чистые пруды и долевой, а так же круглосуточная юридическая консультация бесплатноа не о жилищные вопросы - молодежная и совместной собственности. В связи с этим целесообразно иметь в виду, что круглосуточная юридическая консультация бесплатно и доля участника долевой собственности может быть увеличена по правилам первого абзаца п. 3 ст. 245 ГК РФ (они были рассмотрены выше), если этот участник осуществил за свой счет неотделимые улучшения общего имущества.

2. Собственнику комнаты в коммунальной квартире, помимо права на долю в праве собственности на общее имущество в этой квартире, принадлежит также договор социального найма - расторгуево и доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Она пропорциональна сумме: а) размера общей площади указанной комнаты и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же б) определенного в соответствии с долей данного собственника в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире размера площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

3-4. В соответствии с принципом, заложенным в основу ч. 2 ст. 37 Кодекса, в ч. 3 ст. 42 содержится императивное правило о консультации экспертов - сухаревская и следовании доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты судьбе права собственности на комнату, принадлежащую этому собственнику. В случае, когда собственник комнаты в коммунальной квартире отчуждает свою комнату иному лицу (продает, дарит, меняет и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же т.п.), к новому собственнику (приобретателю) переходит не только оценка кредитования - метро красные ворота и право собственности на указанную комнату, но и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же право собственности на принадлежавшую прежнему собственнику долю в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире. В таком случае доля нового собственника в праве общей собственности будет равной доле прежнего собственника.

5. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире не может быть: а) выделена в натуре, б) отчуждена (продана, подарена, обменена и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же т.п.) отдельно от круглосуточная юридическая консультация бесплатно и передачи права собственности на комнату в коммунальной квартире, принадлежащую собственнику соответствующей доли.

6. В случае, предусмотренном ч. 6 комментируемой статьи, собственники комнат в коммунальной квартире обладают правом преимущественной покупки (правом преимущества).

Право преимущественной покупки - это право участников общей долевой собственности в отношении продаваемой постороннему лицу доли в принадлежащем им имуществе по цене, за которую она продается, и латинский словарь онлайн для юристов а так же на прочих равных условиях, кроме случая продажи такой доли с публичных торгов. Уступка права преимущественной покупки доли не допускается.

Согласно ст. 250 ГК РФ публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 255 ГК РФ, и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же в иных случаях, предусмотренных законом.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о обменять квартиру - метро бунинская аллея и намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от сопровождение сделки - авиамоторная и покупки или круглосуточная юридическая консультация бесплатно и не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, то продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением права преимущественной покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же обязанностей покупателя.

Изложенные правила применяются также круглосуточная юридическая консультация бесплатно и при отчуждении доли по договору мены.

Прекращение и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

1-2. Кодекс указывает на два основания прекращения договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма: а) истечение срока, на который был заключен договор поднайма; б) прекращение договора социального найма сданного в поднаем жилого помещения. Представляется, что круглосуточная юридическая консультация бесплатно и второе из жилищные вопросы - молодежная и указанных оснований следует толковать расширительно: если в поднаем было сдано не все жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, то и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же в этом случае прекращение договора социального найма прекращает действие договора поднайма.

3-5. Кодекс отличает расторжение договора поднайма (ч. 3 ст. 79) от договор социального найма - расторгуево и прекращения такого договора (ч. 1, 2 ст. 79). Вряд ли это оправданно, поскольку круглосуточная юридическая консультация бесплатно и расторжение договора является одним из консультации экспертов - сухаревская и способов его прекращения. Правила расторжения договора поднайма подобны тем, которые установлены для расторжения договора социального найма жилого помещения (об этом см. ст. 83 Кодекса и круглосуточная юридическая консультация бесплатно а так же комментарий к ней).

6. Если срок договора поднайма жилого помещения сторонами не определен, то применяется общее правило ч. 3 ст. 77 Кодекса - в таком случае договор считается заключенным на один год. Поэтому обязанность инициатора прекращения договора поднайма предупредить другую сторону возникает до истечения девятого месяца действия такого договора (о правилах исчисления сроков см. ст. 190-194 ГК РФ).

Виды переустройства и оценка кредитования - метро красные ворота а так же перепланировки жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или круглосуточная юридическая консультация бесплатно и перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или перевод в нежилое - метро аэропорт и другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Ответ на вопрос: Прописаться - Южная