Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Продажа коммунальных квартир - метро монорельса Тимирязевская" и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же не только.обменять квартиру - метро бунинская аллея и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
юридическая консультация военнослужащим онлайн приватизация краснознаменец как расчитывается налог на имущество на гараж Расселение коммунальных квартир - метро Ботанический сад Договор аренды жилья - метро Ботанический сад Договор социального найма - метро Воробьевы горы Норма жилой площади на человека - метро Университет Прописаться - метро Калининская линия Ипотека, покупка, продажа - метро Серпуховско-Тимирязевская линия налог на имущество от продажи квартиры срок действия договора долевого участия в строительстве жилья судебная практика Договор социального найма - метро Химки Юридические услуги - метро Улица Скобелевская Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро монорельса Улица Сергея Эйзенштейна приватизация квартиры юао Меняю квартиру - метро Смоленская Оформить недвижимость - Погорелки Меняю квартиру - Красногорск льготы по налогу на имущество образов.учреждений не можем выписать гражданина по договору коммерческого найма жилого помещения Доля квартиры - Войковская Консультации экспертов - метро Котельники Бесплатные консультации по недвижимости - метро Краснопресненская Как приватизировать квартиру - Рязанский проспект Обменять квартиру - Жулебино щтдшту консультация по недвижимости Договор аренды жилья - Беседы село
Часто задаваемые вопросы:
Какие документы нужны для приватизации квартиры сдоговором социального найма
Жилищные вопросы - Владыкино
Перевод в нежилое - Нагорная
Латинский словарь онлайн для юристов
Перевод в нежилой фонд - Планерная
Перевод в нежилой фонд - Каховская
Приватизация жилья - метро Курская
Выкуп квартир - метро Оценка недвижимости - Химки
Продам квартиру - Павшино
Какие нужны документы для признания нуждающимися в жилье
Юридическое сопровождение сделок - Орлово
Жилищные проблемы - Черкизовская
Как будет рассчитываться в 2009 году налог на имущество физических лиц в отношении имущества находящегося в общей долевой собственности ме
Как приватизировать квартиру - метро Юго-Западная
Выписка из домовой книги - Ново-Александрово
Оформление недвижимости - Нахимовский проспект
Доля квартиры - Улица Подбельского- Черкизовская
Оценка кредитования - метро Профсоюзная
Договор аренды недвижимости - Краснопресненская
Бесплатные консультации по недвижимости - метро Добрынинская
Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в ...
1. Комментируемая статья ввела новые правила предоставления жилых помещений по договору социального найма гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Как и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же ранее, жилые помещения предоставляются, по общему правилу, в порядке очередности исходя из обменять квартиру - метро бунинская аллея и времени принятия таких граждан на учет (ч. 1 ст. 57).
2. Из указанного выше общего правила предусмотрены исключения - вне очереди жилые помещения предоставляются по договорам социального найма категориям граждан, указанным в ч. 2 ст. 57 Кодекса.
Подобные основания внеочередного предоставления жилья содержались и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же в ЖК 1983 г. (ст. 36, 37). Кроме того, ранее предусматривалась также договор аренды недвижимости - метро парк культуры и возможность внеочередного предоставления жилых помещений, в частности лицам, окончившим аспирантуру, клиническую ординатуру, высшие, средние и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же иные учебные заведения, направленным в порядке распределения на работу в другую местность, а так же латинский словарь онлайн для юристов а также другим категориям граждан, упомянутым в ст. 37 ЖК 1983 г.
Новые принципы предоставления социального жилья не в лучшую сторону отличают Кодекс от продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и ЖК 1983 г., который предусматривал также оценка кредитования - метро красные ворота и возможность не только продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и внеочередного, но и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же первоочередного предоставления жилья (ст. 33, 36, 37). В первую очередь жилые помещения по прежнему законодательству предоставлялись инвалидам Великой Отечественной войны, лицам, награжденным особо почетными государственными наградами, лицам, принимавшим участие в боевых операциях по защите Родины, инвалидам труда I и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же II групп и сопровождение сделки - авиамоторная а так же инвалидам I и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же II групп из консультации экспертов - сухаревская и числа военнослужащих, матерям-героиням, многодетным семьям, семьям при рождении близнецов, спасателям и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же многим другим категориям граждан, указанным в ст. 36 ЖК 1983 г. Кодексом такая возможность не предусмотрена.
При этом уместно отметить, что жилищные вопросы - молодежная и Президентом РФ 29.12.2004 г. был подписан ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с расширением полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же субъектов Российской Федерации, а так же договор социального найма - расторгуево а также с расширением перечня вопросов местного значения муниципальных образований"*(74). Указанным Федеральным законом установлено, в частности, что продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и нуждающиеся в улучшении жилищных условий инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же некоторые другие категории граждан, вставшие на учет после продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и 1.01.2005 г., "обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации" (ст. 2). Аналогичное правило установлено также обменять квартиру - метро бунинская аллея и в отношении инвалидов и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же семей, имеющих детей-инвалидов (ст. 5).
3-9. Основанием для заключения договора социального найма с лицом, состоящим на учете, является административный акт - решение о договор аренды недвижимости - метро парк культуры и предоставлении жилого помещения (ч. 3, 4 ст. 57 Кодекса), принятое органом местного самоуправления. В свою очередь, договор социального найма теперь фактически служит основанием для вселения соответствующего гражданина в предоставленное жилое помещение. Это является новеллой, поскольку продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и по ранее действовавшим правилам на основании решения о латинский словарь онлайн для юристов и предоставлении жилого помещения гражданину выдавался ордер на жилое помещение, который признавался единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (см. ст. 47 ЖК 1983 г., ст. 13, 21 Основ).
Права и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же оценка кредитования - метро красные ворота а также дети и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из сопровождение сделки - авиамоторная и пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и консультации экспертов - сухаревская а так же бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же жилищные вопросы - молодежная а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и договор социального найма - расторгуево а так же других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или,перевод в нежилое - метро аэропорт и если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий перевод помещений).2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или латинский словарь онлайн для юристов и уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:
- заявление о продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и переводе помещения; правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или оценка кредитования - метро красные ворота и засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; подготовленный и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же оформленный в установленном порядке проект переустройства и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или сопровождение сделки - авиамоторная и нежилого помещения).
3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений.
4. Решение о консультации экспертов - сухаревская и переводе или продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и жилищные вопросы - молодежная а так же иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.
5. Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или договор социального найма - расторгуево и направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и указанных решений. Форма и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же содержание данного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и направлением заявителю данного документа информирует о обменять квартиру - метро бунинская аллея и принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
6. В случае необходимости проведения переустройства, и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же (или) перепланировки переводимого помещения, и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об латинский словарь онлайн для юристов и их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
7. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же является основанием использования помещения в качестве жилого или оценка кредитования - метро красные ворота и нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же (или) перепланировки, и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же (или) иных работ.
8. Если для использования помещения в качестве жилого или продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и сопровождение сделки - авиамоторная а так же (или) перепланировки, и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и консультации экспертов - сухаревская а так же (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и жилищные вопросы - молодежная а так же (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.
9. Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же (или) перепланировки, и договор социального найма - расторгуево а так же (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее — акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и нежилого помещения.
10. При использовании помещения после обменять квартиру - метро бунинская аллея и его перевода в качестве жилого или продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.
Выбор способа управления многоквартирным домом
1. В статьях раздела VIII Кодекса впервые систематически определены основные правила управления многоквартирным домом, требования к договору управления, принципы управления многоквартирными домами, собственниками которых являются государство или продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и муниципальные образования. На органы местного самоуправления возложена обязанность создания надлежащих условий для осуществления управленческой деятельности в данной сфере.
Все статьи данного раздела являются новыми. В ЖК 1983 г. управлению жилищным фондом был посвящен раздел II, статьи которого закрепляли централизованную систему органов, наделенных управленческими полномочиями. Указанная система была достаточно подробно описана в юридической литературе*(186) и латинский словарь онлайн для юристов а так же воспроизводить ее характеристику в настоящем комментарии вряд ли целесообразно. Поэтому обратим внимание на основные новеллы.
Статья 161 Кодекса устанавливает основные правила управления многоквартирным домом. В ч. 1 комментируемой статьи содержатся целеполагающие правовые нормы, которые устанавливают юридические и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же фактические ориентиры для управленческой деятельности по управлению многоквартирным домом. Указанные нормы-цели служат своеобразным критерием, которому должны соответствовать повседневные практические действия субъектов управления в данной сфере.
2. Обеспечить эффективное управление имуществом может только оценка кредитования - метро красные ворота и его собственник или продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и иное лицо, уполномоченное собственником. На данном очевидном принципе, основанном на положениях ГК РФ, базируются нормы нового Кодекса, посвященные управлению многоквартирными домами. Это коренным образом отличает новое правовое регулирование указанных отношений от сопровождение сделки - метро чистые пруды и прежнего жилищного законодательства. Напомним, что продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и ЖК 1983 г. декларировал возможность участия в управлении жилищным фондом общественных организаций, трудовых коллективов, граждан, домовых комитетов и сопровождение сделки - авиамоторная а так же других органов общественной самодеятельности, не являющихся собственниками жилищного фонда (см. ст. 18, 19). Новый Кодекс не называет указанных субъектов среди участников деятельности по управлению объектами жилищного фонда.
Поскольку жилищный фонд может находиться в частной (граждан и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же юридических лиц), государственной (Российской Федерации и консультации экспертов - сухаревская а так же ее субъектов) и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же муниципальной (муниципальных образований) собственности, правила ст. 161 Кодекса действуют в отношении всех указанных собственников жилых помещений.
На собственников жилых помещений в многоквартирном доме Кодекс возлагает обязанность и жилищные вопросы - молодежная а так же одновременно предоставляет право самостоятельно выбрать наиболее удобный для них способ управления соответствующим многоквартирным домом из продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и числа указанных в ч. 2 ст. 161 Кодекса.
Во-первых, собственники помещений в многоквартирном доме могут осуществлять управленческую деятельность по организации эффективного использования своего имущества непосредственно. В этом случае таким собственникам необходимо руководствоваться правилами раздела II Кодекса. В частности, управленческие правомочия собственников помещений опосредуются в деятельности такого органа управления, каким является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (см. ст. 44-48, 164 Кодекса и договор социального найма - расторгуево а так же комментарии к указанным статьям).
Во-вторых, управление многоквартирным домом может осуществлять юридическое лицо, объединяющее собственников помещений в многоквартирном доме и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же (или) иных лиц. Такую деятельность в пределах своей специальной правоспособности могут осуществлять товарищество собственников жилья (см. ст. 135-152 Кодекса) либо жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив (см. ст. 110-134 Кодекса) или перевод в нежилое - метро аэропорт и иной специализированный потребительский кооператив. Речь идет, в частности, о продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и жилищных накопительных кооперативах, деятельность которых Кодекс не регулирует: соответствующие отношения подчиняются общим нормам ГК РФ о обменять квартиру - метро бунинская аллея и юридических лицах и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же потребительских кооперативах, а так же договор аренды недвижимости - метро парк культуры а также правилам специального ФЗ от продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и 30.12.2004 г. "О жилищных накопительных кооперативах"*(187). Порядок создания и латинский словарь онлайн для юристов а так же деятельности, а так же продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевскаяа также права и оценка кредитования - метро красные ворота а так же обязанности членов иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых для удовлетворения потребностей граждан в жилье, определяются специальными федеральными законами.
В-третьих, управление многоквартирным домом при наличии соответствующего решения собственников помещений в таком доме, может осуществлять управляющая организация (понятие "управляющая организация" обозначает как продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская юридическое лицо независимо от сопровождение сделки - метро чистые пруды и организационно-правовой формы, так и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же индивидуального предпринимателя - см. ч. 4 ст. 155 Кодекса).
3-9. Следует полагать, что сопровождение сделки - авиамоторная и допуская множественность вариантов организации управления многоквартирным домом, Кодекс имеет целью демонополизировать хозяйственную и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же управленческую деятельность в данной сфере. Если собственники помещений многоквартирного дома сочтут избранный ими ранее способ управления недостаточно эффективным, то они вправе своим решением изменить его (см. ч. 3 комментируемой статьи). Таким образом, данные положения Кодекса направлены на создание правовых условий для свободной конкуренции субъектов управления многоквартирными домами, должны стимулировать их заинтересованность в повышении качества обслуживания. Прежнему жилищному законодательству подобного рода нормы не были известны.
Решение о консультации экспертов - сухаревская и выборе способа управления многоквартирным домом вправе принять только продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и общее собрание собственников помещений в этом доме. Понятие "выбор способа управления" включает в себя не только жилищные вопросы - молодежная и возможность первично определить этот способ, но и продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская а так же изменить его впоследствии, выбрав новый способ управления.
Согласно ст. 18 Вводного закона орган местного самоуправления в соответствии с положениями ст. 161 Кодекса проводит открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме в течение года со дня введения в действие Кодекса не выбран способ управления многоквартирным домом или договор социального найма - расторгуево и принятое такими собственниками решение о продажа коммунальных квартир - метро монорельса тимирязевская и выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано.
Ответ на вопрос: доплата за 2008 год по налогу на имущество физлиц
