Приватизация - метро Одинцово - бесплатная консультация адвоката

Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и приватизация - метро одинцово а так же нежилого помещения в жилое помещение

1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как жилищные вопросы - молодежная в ЖК 1983 г., так и приватизация - метро одинцово а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и сопровождение сделки - авиамоторная а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что приватизация - метро одинцово и ЖК 1983 г. содержал только перевод в нежилое - метро аэропорт и самые общие правила о приватизация - метро одинцово и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).

ГК РФ также консультации экспертов - сухаревская и упоминает только о приватизация - метро одинцово и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также сопровождение сделки - метро чистые пруды и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.

В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и приватизация - метро одинцово а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и оценка кредитования - метро красные ворота а так же законодательства о приватизация - метро одинцово и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Законодательство о приватизация - метро одинцово и градостроительной деятельности состоит из договор аренды недвижимости - метро парк культуры и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и приватизация - метро одинцово а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же договор социального найма - расторгуево а также законов и приватизация - метро одинцово а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.

Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и латинский словарь онлайн для юристов а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от приватизация - метро одинцово и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или жилищные вопросы - молодежная и частных лиц, а так же приватизация - метро одинцовоа также находящихся в полном хозяйственном ведении или сопровождение сделки - авиамоторная и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и приватизация - метро одинцово а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о перевод в нежилое - метро аэропорт и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.

Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и приватизация - метро одинцово а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и консультации экспертов - сухаревская а так же т.п.

В Московской области действует Закон Московской области от приватизация - метро одинцово и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от приватизация - метро одинцово и форм собственности с целью надлежащего использования и оценка кредитования - метро красные ворота а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же приватизация - метро одинцовоа также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.

В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о приватизация - метро одинцово и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и приватизация - метро одинцово а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и договор социального найма - расторгуево а так же промышленного назначения, введены правила об приватизация - метро одинцово и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.

Так, ст. 3 Закона Московской области от латинский словарь онлайн для юристов и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и приватизация - метро одинцово а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что жилищные вопросы - молодежная и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или приватизация - метро одинцово и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.

Правила о сопровождение сделки - авиамоторная и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от приватизация - метро одинцово и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и перевод в нежилое - метро аэропорт а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о приватизация - метро одинцово и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от консультации экспертов - сухаревская и формы собственности и приватизация - метро одинцово а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и приватизация - метро одинцово а так же ответственность за их нарушения.

В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и оценка кредитования - метро красные ворота а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и приватизация - метро одинцово а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку обменять квартиру - метро бунинская аллея и они не противоречат Кодексу и приватизация - метро одинцово а так же Вводному закону.

2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из договор аренды недвижимости - метро парк культуры и указанного выше общего правила о приватизация - метро одинцово и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и договор социального найма - расторгуево а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или приватизация - метро одинцово и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или латинский словарь онлайн для юристов и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и приватизация - метро одинцово а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).

3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и жилищные вопросы - молодежная а так же техническим правилам и приватизация - метро одинцово а так же нормам и сопровождение сделки - авиамоторная а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о приватизация - метро одинцово и таких жилых помещениях, как перевод в нежилое - метро аэропорт квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только приватизация - метро одинцово и при условии, что консультации экспертов - сухаревская и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но приватизация - метро одинцово и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.

Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что сопровождение сделки - метро чистые пруды и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и приватизация - метро одинцово а так же т.п. Однако необходимо помнить о оценка кредитования - метро красные ворота и том, что приватизация - метро одинцово и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.

4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только приватизация - метро одинцово и два ограничения.

Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или договор аренды недвижимости - метро парк культуры и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и приватизация - метро одинцово а так же технические правила и договор социального найма - расторгуево а так же нормы, о приватизация - метро одинцово и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же латинский словарь онлайн для юристов а также иные требования законодательства.

Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и приватизация - метро одинцово а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и жилищные вопросы - молодежная а так же т.п.).

Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и приватизация - метро одинцово а так же нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и сопровождение сделки - авиамоторная а так же нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий перевод помещений).

2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или приватизация - метро одинцово и нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или перевод в нежилое - метро аэропорт и уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:

заявление о приватизация - метро одинцово и переводе помещения;

консультации экспертов - сухаревская и

приватизация - метро одинцово а так же

сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же

приватизация - метро одинцово а так же

оценка кредитования - метро красные ворота и

3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и приватизация - метро одинцово а так же даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений.

4. Решение о обменять квартиру - метро бунинская аллея и переводе или приватизация - метро одинцово и об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

5. Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из приватизация - метро одинцово и указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или договор социального найма - расторгуево и направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из приватизация - метро одинцово и указанных решений. Форма и латинский словарь онлайн для юристов а так же содержание данного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или приватизация - метро одинцово и направлением заявителю данного документа информирует о жилищные вопросы - молодежная и принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

6. В случае необходимости проведения переустройства, и приватизация - метро одинцово а так же (или) перепланировки переводимого помещения, и сопровождение сделки - авиамоторная а так же (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или приватизация - метро одинцово и нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об перевод в нежилое - метро аэропорт и их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

7. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и приватизация - метро одинцово а так же является основанием использования помещения в качестве жилого или консультации экспертов - сухаревская и нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и приватизация - метро одинцово а так же (или) перепланировки, и сопровождение сделки - метро чистые пруды а так же (или) иных работ.

8. Если для использования помещения в качестве жилого или приватизация - метро одинцово и нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и оценка кредитования - метро красные ворота а так же (или) перепланировки, и приватизация - метро одинцово а так же (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и приватизация - метро одинцово а так же (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и договор аренды недвижимости - метро парк культуры а так же (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.

9. Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и приватизация - метро одинцово а так же (или) перепланировки, и договор социального найма - расторгуево а так же (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее — акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и приватизация - метро одинцово а так же (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и латинский словарь онлайн для юристов а так же является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или приватизация - метро одинцово и нежилого помещения.

10. При использовании помещения после жилищные вопросы - молодежная и его перевода в качестве жилого или приватизация - метро одинцово и нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и сопровождение сделки - авиамоторная а так же иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

Реорганизация жилищного кооператива

Жилищный кооператив по решению общего собрания его членов (конференции) может быть преобразован в товарищество собственников жилья.

Создание и приватизация - метро одинцово а так же государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах

1. Товарищество собственников жилья как перевод в нежилое - метро аэропорт юридическое лицо может быть создано и приватизация - метро одинцово а так же до завершения строительства многоквартирного дома, если определится круг лиц, которые приобретают право собственности на жилые помещения в таком доме. Никаких особенностей при создании товарищества на стадии строительства многоквартирного дома или консультации экспертов - сухаревская и компактной застройки определенного земельного участка (участков) законодательство не устанавливает.

Учредительное собрание может определить документы, подтверждающие намерение лиц приобрести право собственности на жилое помещение в строящемся доме.

2-3. См. комментарий к ч. 2-5 ст. 135, ст. 136 Кодекса.

Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма

1. Для случая, когда предоставляется жилое помещение по договору социального найма, заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только приватизация - метро одинцово и с их согласия (ч. 1 ст. 58 Кодекса). По сравнению со ст. 41 ЖК 1983 г. данное положение претерпело изменения: ЖК 1983 г. вообще запрещал заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.

2. Упоминавшимся выше ФЗ от сопровождение сделки - метро чистые пруды и 29.12.2004 г. "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с расширением полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и приватизация - метро одинцово а так же субъектов Российской Федерации, а так же оценка кредитования - метро красные ворота а также с расширением перечня вопросов местного значения муниципальных образований" (ст. 5) в ст. 17 ФЗ от приватизация - метро одинцово и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" внесены изменения, соответствующие правилам ч. 2 ст. 58 Кодекса.

Виды переустройства и обменять квартиру - метро бунинская аллея а так же перепланировки жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или приватизация - метро одинцово и перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или договор аренды недвижимости - метро парк культуры и другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Приватизация - метро Одинцово

Ответ на вопрос: образец решения судьи

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости